价格: | 约¥147万 |
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不详 |
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二手 |
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26平方米 |
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1 |
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不详 |
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不详 |
?项目位于大阪环状线【芦原桥】车站步行!JR&电车双轨覆盖!
?总计84套房源(分两期开售),在建项目主体钢骨结构已完工;
?室内面积: 26-27+㎡(另赠送阳台约3+㎡),融合酒店设计元素,品质高端;
?起售价低至2463万日元(约合人民币148万起,另享神秘特别优惠);
?交房时间:预计2022年12月;
交通配套:JR大坂环状「芦原桥」站 徒步 ;JR大和路线 / 浪速筋线 (建造中)「JR难波」站 徒步 ;地下铁御堂筋线/四桥线「大国町」站徒步1。
关西国际机场:芦原桥站乘坐大坂环状线→今宫站换乘JR大和路线→新今宫站,同站换乘私铁南海本线空港急行抵达,。
USJ国际环球影:城芦原桥站乘坐大坂环状线→西九条站,同站换乘JR梦咲线抵达。
娱乐
难波公园 300m
鸥町公园 600m
浪速公园 500m
餐饮
KFC肯德基餐厅 50米
family mart浪速盐草店 100米
Aeon综合性超市 260米
Life盐草店 500米
7-11大坂元町店 500m
Lawson敷津西二丁目店 600m
医院
蒲公英会齿科 芦原桥院 10m
桥村医院 750m
笹冈病院 800m
难波被称为“南区大门”,是大阪最具代表性的繁华街区。难波是日本大阪的流行中心,集购物、交通、商业、观光于一身,是与梅田齐名的核心商业购物CBD商圈。极具大阪本土风情,是赴大阪旅遊的必去的打卡圣地。而紧邻难波的是素有大阪的“秋叶原”之称的日本桥,各种电器商店和免税店鳞次栉比。与难波相邻,被绿色包围的生活街-元町(浪速区最富有生活气息的街道,周边各种超市、公园、教育设施完善,生活娱乐两相宜)。
稀缺性:最受国人欢迎的浪速区,目前该区均无其他新建物件。所在周边为该区少有的住宅区域,奇货可居。
未来性:预计2031年通车的“浪速筋线”,将停靠徒步圈内的JR难波站,直接北梅田。
地段性:步行即可轻松到达热闹商业区。多样生活形态自主选择。紧邻大阪环状线“芦原桥站”无须换乘走遍大阪东西南北。
居住性:生活设施齐全,便利店超市邮局应有尽有,治安良好宁静不吵杂。邻近的难波盐草敷津公园,浪速公园更是休息的好地方。
交易费用 | 贷款费用 | |||
登记免许税(产权转移登记税) |
(土地)课税标准价×1.5%;(土地以外)课税标准价×2%
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贷款手续费 | 按照实际购房合约而定 | |
印花税 |
根据金额大小决定(5000日元~) |
持有费用 | ||
托管费(负责收租/管理/交税等/月) |
房租×5%
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固定资产税(国税/年) | 课税标准价×1.4% |