西海岸大型永久地契新项目，比邻世界名校国立大学_新加坡房产信息_新加坡新加坡全境房产信息_海外房产

西海岸大型永久地契新项目，比邻世界名校国立大学

新加坡房源编号:51207

价格：	约￥500万

物业类型	不详

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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先来和大家聊一个为什么新加坡房价2022年房价指数上涨8.2%？

在2022年新加坡PR人口增加3万，而且不少是中产和富裕阶层，购买力强，政府对PR的申请有严格的审核要求，人口增长而且是优质人口增长是新加坡房价增长的主要原因，还有新加坡本地人手上现金充足，这是为什么2022年很多新楼盘开盘就卖出70-80%，甚至出现了接近要日光的楼盘AMO Residence，出现有些买家参加新盘抽签失望而归，但我一直鼓励买家参加新盘抽签，先剧透今年有挺多不错的新盘推出市场，想知道为什么，可以联系杰哥，扫描文章尾端微信二维码。

项目介绍：

地点	第5邮区，西海岸/新加坡国立大学
发展商	Hoi Hup Sunway Pte Ltd& Sunway
产权	永久地契
单位数量	270套，2卧室-5卧室
占地面积	19365平方米（稀缺的大面积永久地契）
楼栋	6栋5层，3栋5层（私人电梯，豪华4卧系列），度假村风格建筑
预计交房	2027年12月

项目要点：

1.只需350米，步行到Pasir Panjang巴西班让地铁站

2.稀缺的大型永久地契，可传承给下一代,居然只有270套

3.豪华4卧系列配顶级品牌电器瑞族VZug、Gessi和劳汾Laufen卫浴

4.享受政府重点发展南部濒海新区大开发和转型

5.靠近One North纬壹科技园、MappleTree丰树商业园、Alexandra Business Hub

6.15车程到达中央商业区CBD、滨海湾、裕廊东商圈

7.背靠肯特岗公园、Hort Park等，天然氧吧负离子满满

8.适合投资或自住，比邻世界顶尖学府新加坡国立大学NUS

9.通过AYE、Westcoast Highway前往市区、全岛各地

10.两大著名发展商强强联手，Hoi Hup和双威集团Sunway

项目介绍：

地点	第5邮区，西海岸/新加坡国立大学
发展商	Hoi Hup Sunway Pte Ltd& Sunway
产权	永久地契
单位数量	270套，2卧室-5卧室
占地面积	19365平方米（稀缺的大面积永久地契）
楼栋	6栋5层，3栋5层（私人电梯，豪华4卧系列），度假村风格建筑
预计交房	2027年12月

重要日期：

预计2月10号开放看房，2周预售时间

周边环境清幽

喜欢安静的朋友们，会喜欢这个地点，周边是低密度有地洋房住宅区，比邻世界知名学府新加坡国立大学NUS,地处南部山脊，12亩地的拉柏多公园、24亩地的园艺园林、37亩地的直落布兰雅山自然公园、48亩的肯特岗公园Kent Ridge Park 、59亩地的花柏山公园、吉宝俱乐部公园，喜欢徒步等运动的朋友可以去花柏山公园走起，周边大量天然公园林立，天然氧吧，负离子满满！

南部濒海新区开发转型中

新加坡政府计划未来20年，重塑新加坡的重要发展项目，把南部滨水区打造为新加坡南部滨海门户和都市滨海生活的新典范。它西起西海岸巴西班让，南部海岸线延绵30公里经过圣淘沙岛、滨海南，占地超过2000公顷，面积相当于现在滨海新区的6倍，新建商业建筑，打造全新的生活时尚区和独特工业遗产区。

大力发展新加坡南部濒海新区，把所在的码头逐渐搬到西边Tuas，打造居住、工作和休闲为一体的，PSA港务集团（集装箱码头）、吉宝、布莱尼岛Brani inland在2027年搬到大士，巴西班让2040年前搬到大士Tuas,这些搬迁的区域将会有大量住宅、商业用地都会重新开发和转型，新建新的高档海滨住宅区（像现在的吉宝湾）、旅游景点、度假村设施等，进一步打造新加坡的经济，工作和宜居的竞争力，势必给这一区域带来新的生机活力

生活和交通便利

只需步行350米可以到巴西班让地铁站Pasis Panjang MRT, 3站地铁到达港湾地铁站Harborfront MRT,这里有新加坡型的购物商场怡丰城，零售店、大型超市、餐馆、食阁、电影院等应有尽有，全方位解决您生活方面需求。等2026年环线最后一段开通后，去滨海湾CBD只需6站地铁。可步行到巴西班让熟食中心，车程可以到圣淘沙，周末带娃或父母去岛上玩一整天，车程到One North的Timber熟食中心，居然还要驻唱酒吧、特色主题餐厅等

图片大放送：

户型图介绍：

附注：分享其中几款，还有其他款

2卧室，63平方米，哑铃式设计

2+书房，75平方米，书房真不错（够深）

3房，90和100平方米，带保姆房或储藏室

优质4房，121平方米

4房豪华型，176平方米，把乌节路的大户型搬过来了，大圆桌，每个房间自带卫生间

地图及周边

项目联系人

张琼

微信号：ZhangqiongSG

咨询联系人

新加坡购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	外国人20% ，当地3%	首付	30%以上
律师费	2000-3000新币	贷款费用	根据实际情况而定


转让费用		持有费用
所得税	所得税其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征	物业费	一般100-300新币
		地税	年租金4%或10%（非自住）
		出租税	2万新币/年起征