美国塞班岛海景1000平沙滩地,仅400美金一平

美国 房源编号:51548
美国塞班岛海景1000平沙滩地,仅400美金一平,编号51548
美国塞班岛海景1000平沙滩地,仅400美金一平,编号51548 美国塞班岛海景1000平沙滩地,仅400美金一平,编号51548
价格:

约¥480

物业类型 不详
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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此地块为海景沙滩地,
环境优美,出行便利。
可让您与大海零距离接触,
海景沙滩大面积地块旁的小沙滩地,
可建造海景别墅,
让您坐在家里就能感受到大海的气息!
土地总面积1000平方,总价40万美金。
边上另有一块6901平米的土地。
每平方仅需500美金,
备注:所有图片均为实地拍摄。
投资建设首选之地!
全球对华免签美国领土,享受14天免签入境
北上广杭香港直飞

【投资塞班岛的优势条件】

1塞班岛的地势条件
塞班岛天生丽质,碧海蓝天,风景优美,气候宜人。是旅游,度假,休闲,娱乐的人间天堂 。自2012年出境游的热潮,由于塞班免签。塞班岛就当之无愧的成为了旅游首选地。
2 塞班岛的经济潜力
随着2016年博华太平洋中心投资启动,未来这几年数百亿美金即将开发这片热土。可以期待三五年的另外一个全球赌城即将闪亮登场,一个集拉斯维加斯和夏威夷景与一体的人间天堂。随之而来的就是带动塞班岛所有附带产业,各行各业的商业前景不可估量。特别是塞班岛的房地产。
3 塞班岛的投资商机
投资70亿美金2017年即将开业的大型度假村,将吸引来自世界各地的富豪聚集此地。因此赌场和即将投资350亿美金的海上沙滩乐园带动了塞班的经济发展。其中最核心的产业就是塞班的房地产。
4 塞班岛房地产投资的机遇
塞班的房产跟随赌场的建起,正处于蓄势待发的阶段。伴随赌场,度假村,海上沙滩乐园的启动。塞班岛房地产的价格会出现跨越式的增长,无疑现在是投资进驻塞班的时期,也是塞班房产事业巅峰时刻前期的末班车。
5 塞班投资
随着塞班经济发展的快速增长,和周围的投资环境。世界各地的游客和投资者纷拥而进,塞班酒店天天爆满,导致房源稀缺,岛上现在处于开发阶段,尚未开发的土地和房产居多。
如在塞班做酒店和度假村的将会远远超过其他旅游国家和城市。
6 投资塞班房地产的优势
购房没有房产税,增值税等。只有交易税收,也没有房税,物业税,就是说持有期间没有任何税收。
7 投资移民的首选
由于塞班岛是美国海外领土,归属美国管辖。所以当地人的社会福利,医疗,教育,工作等都纳入美国社会福利体系。在投资移民的同时又享受到美国福利的待遇,真是何乐而不为呢。
8 塞班岛的教育和发展平台
塞班是美国领土,塞班学生很容易办理塞班大学FI留学签证,该留学签证可以通过转学分直接从塞班大学转到美国本土大学。
9 塞班岛的医疗服务
塞班的医疗技术都是配有加州直属高级医生,医疗条件发达。享受美国同等的医疗福利。
从未有过没钱看不起病的风气。无论患者来自哪个国家,只要是合法居留者。而且这里的医护人员都有着一颗善良,热情的心灵。

10 塞班岛的风土民情和安全
塞班岛居住着两种人,查莫洛人和卡诺兰人,岛上不仅保留着悠久的土著传统,还不断将这些传统发扬延续,游客们的到来都会在不知不觉中融入当地的文化习俗,同时也被当地人的热情所感染着,享用着当地人准备的美食。

 

 

 

房源相册

 

相关配套

 

 

塞班的教育体系是美国教育体系,拥有国际一流的教育水平。这里有多所私立学校,从幼儿园到大学都有,老师都是从美国加州统一派遣过来的,师资力量雄厚。

 

土地附近就是全塞班岛最大的免税街-长达一公里的博华免税购物城,将云集全球著名品牌,为来自全球的消费者提供纯正优质的商品和服务。美国原版奥特莱斯品牌的强势加盟,将修建全美最大的奥特莱斯购物城。

2020年将投资打造一座世界最大的水上游乐园,占地面积约33万平米,旨在打造全球旅游度假目的地和全家游、亲子游游玩的新名片 塞班博华太平洋于2014年8月成功赢得塞班岛长达40年的独有赌牌牌照。

科布勒国际机场每天都有往返国内主要城市的航班。机场:3个国际机场,2个纯民用,一个军民两用、 可降落747飞机(韩亚、大韩航空)码头:可以停10万吨邮轮

 

 

 

地图周边

 

相关配套

 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

David
020-82081382

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

David

020-82081382
spcmp73@gmail.com

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