美国塞班岛三室两厅海景别墅急售-25万美金
美国 房源编号:51667
| 价格： | 约￥170万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
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 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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海景别墅使用权54年 旅游度假海滩
扑面而来的微风
椰子林的世界
刚装修完的独栋别墅
依山傍水的小道
花园般的景色
森林公园
别具一格的大门
极佳的位置
土地面积843平方米
房屋建筑面积约250平方米。
室内全新装修，家具家电齐全
劳劳湾海景，环境优美，邻里安全。
周边有圣文森特小学，北马大学，超市若干，
出行购物方便
钢筋混泥土结构，防风抗震，有地下蓄水池及雨水装置，房屋屋顶结构扎实可以直接加盖二层。
业主因为离岛，需要极速处理，机不可失失不再来，因为靠姥姥湾旅游区和机场，又是海景房，是你居住或者旅游民宿的优质选择
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该地区服务有：
地图及周边
项目联系人
| David | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
David
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020-82081382 |
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