伯明翰房产新房公寓项目中央花园 The Centrium
High Street, West Bromwich, B70 7QG 房源编号:51764
| 价格： | 约￥133万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
50平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1-2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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项目概况：
项目名称：The Centrium 中央花园 全新精装公寓
项目户型：1房、2房
项目售价：15.2万英镑起
户型面积：50-61平米精装公寓
预 订 费：3000英镑
定金支付：合同交换时支付20%房款，交房时支付80%房款
预计交房：2024年第一季度
物业管费：￡2.3/平方英尺/年
产权年限：990年地契
地 租：零
项目地址：High Street, West Bromwich, B70 7QG
西伯明翰精装公寓“ The Centrium 中央花园”位于西伯明翰最富裕和时尚的小镇之一：西布罗姆维奇(West Bromwich，类似深圳的福田)，位于High Street的南侧，与St Michael Street街交汇处，距离市中心仅1英里，可快速通往M5高速公路。
项目拥有绝佳的交通地理位置和丰富的生活配套设施。
项目毗邻西布罗姆维奇中央火车站和BUS公汽站，步行即可到达，出行便利，到伯明翰市中心约6公里。
附近有许多商店、酒吧和餐厅，新广场购物中心也靠近西布罗姆维奇中央火车站。步行可到达最大的TESCO购物中心，生活非常便利。
项目临近Sandwell Valley Country Park公园，公园全年举办各种热门活动，从社区表演、烟花汇演、游乐园、狗展到历史性游行，生活丰富，多姿多彩。
伯明翰The Centrium中央花园公寓完全以标准来建设完成，符合英国最新节能要求。所有电器和材料都经过精心挑选，享受高品质生活，以吸引眼光独特的买家和租户。
The Centrium中央花园公寓是由英国理想住宅开发领域的领先专家Charles Jordan Home倾力打造开发，共有29套一房和31套两房精装公寓。该公司在英国住宅市场拥有超过20年的经验。
Charles Jordan Homes为该地区创造一个新的心脏，拥有卓越的住宅、新的零售商店，并创建筑和设计质量的新标准。
项目周边也拥有丰富的教育资源
周边小学
King George V Primary School（Ofsted：良好Good）—— 0.3 英里
Lodge Primary School (Ofsted: 良好Good) —— 0.4 英里
Lyng Primary School (Ofsted: 良好Good) —— 0.5 英里
Hargate Primary chool（Ofsted：优秀Outstanding）—— 0.5 英里
周边中学
Sandwell College (Ofsted: 良好Good) —— 0.3 英里
Sandwell Valley School (Ofsted: 优秀Outstanding) —— 0.8 英里
George Salter Academy (Ofsted: 良好Good) —— 0.9 英里
Sandwell Academy (Ofsted:优秀Outstanding) —— 1.3 英里
周边大学
伯明翰大学 —— 5.4英里
伯明翰城市大学 —— 5.6英里
为什么投资西伯明翰？
伯明翰是英国第二大城市，居住人口接近260万(2035年增长至290万)!连续三年被全球生活指数排名为英国生活质量城市。拥有欧洲最年轻人口的地区，英国25%以上的出口产品是在伯明翰区域制造。
伯明翰HS2高铁 Curzon Street站将成为西米德兰兹郡高速铁路网的核心，连接伦敦和英国北部，将给人们在居住、工作和娱乐方面提供更多选择。届时到伦敦不到一小时即可到达，实现两地同城生活。
西布罗姆维奇20年发展蓝图规划已经获得市政厅通过，1600万英镑的资金将用于城市规划建设。将使未来城市发生大变样。
市政府预计5年内房价涨幅高达25%，8年内房价增长50%。
来自rightmove的数据显示，西伯明翰的出租率高于市中心，98%的房屋已经出租，租金稳定而且高，治安比市中心要更佳。
加上现在英镑汇率走低，更是英国房产的绝佳时机，现在购买，相比于2021年，可节省近20%的费用。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Andy yang | |
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4009021062咨询联系人
英国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
| 12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
| 25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
| 50万-100万英镑 4% | ||||
| 100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
| 超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
| 非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
| 律师费 | 0.5-1%，大约为1500-2000英镑 |
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| 土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
| 资本利得税 | 非英籍18-28％，根据房产价值 （2015年4月起征） |
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Andy yang
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4009021062 |
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| 支持语言： | |
所在公司
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