西班牙马德里主干道商铺：电子产品店/餐厅
卡拉班切区 房源编号:51980
| 价格： | 约￥210万 |
|---|
 物业类型 |
商业地产 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
66平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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周边街道实景拍摄：
L2商铺信息：电子产品店
楼层： 0楼（国内1楼）
朝向： 东北
项目： 带租约商铺
商铺类型： 电子产品
配置： 带烟囱，水电接口等
装修： 精装
租约时长：10年租约 (5年强制)，租金年递增
合同期限： 12/08/2020 - 12/08/2030
物业费： 17,13欧/月 (租客付)
地皮税 ：487,51欧/年
其他
区域主干道核心位置，人流量大，交通方便
L3商铺信息：酒吧
楼层： 0楼（国内1楼）
朝向： 东北
项目： 带租约商铺
商铺类型： 酒吧
配置： 带烟囱，空调等
装修： 精装
租约时长： 10年 (2年强制)，年租金递增
合同期限： 21/05/2021 - 21/05/2031
物业费： 13,91欧/月 (租客自付)
地皮税： 344,62欧/年
其他： 稀缺餐饮牌照，露台牌照
房产所在区域介绍：
卡拉班切区(Carabanchel)，是马德里历史悠久的区域之一，也是马德里人口众多的区。东北部与市中心旅游购物区隔河相望。
著名的维斯来塔格里宫就在本区域内。维斯来塔格里宫原为波旁王朝的夏日行宫，连带大片皇家建筑群，现被改建为大型活动场馆，学校，医疗中心等。2016年莫文蔚演唱会，2017年张惠妹演唱会，2019年电子竞技英雄联盟全球世界赛场地都设在这里。
周边设施：
西南2,3环之间。公共交通发达。
1.5公里到马德里唐人街。
步行250米到Oporto地铁站，5, 6号线交汇。6号线直达大学城，5号到市中心。
主流居民区，人口密集，配套齐全；
项目区域商业很繁华，出门即是BBVA银行，步行300米到Mercadona超市。
附近众多从幼儿园至高中的公立、私立、半私半公优质学校。
区域内配套医院、图书馆、公园和体育中心等。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 滨屿海外 | |
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020-82081382咨询联系人
西班牙购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 交易税 |
新房：10% |
贷款手续费 | 一般不对欧盟以外的居民提供按揭贷款（在西班牙有收入除外），除非第三方金融机构能够提供担保。 | |
| 印花税 |
印花税（只有新房才需要交）根据不同地区0.75%-1.5% |
持有费用 | ||
| 租金税 |
空置税（不出租）：（土地价值x 1.1%）x 24% |
物业管理费 | 公寓：400欧元/年；别墅：免收 | |
注：具体相关税费可与中介咨询。
滨屿海外
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| 支持语言： | |
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