迪拜房产：迪拜皇室御用开发商，首霸开发商，独栋别墅小区Sobha Reserve
本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售8年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售，无中介费，车接车送，后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。
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首霸倾情打造“桃花源独栋别墅”
Sobha Reserve 入门级豪宅
绿荫环绕，高绿化覆盖率
平静·宁静·祥和
卖点：
迪拜政府背景开发商，皇室御用开发商。给中东皇室建皇宫/清真寺/酒店。
森林般的高绿化，超高绿化覆盖率高，社区运动、娱乐，购物均配备齐全。
迪拜质量、性价比、交房最准时的别墅。
纵观Sobha首霸在迪拜的所有楼盘，全都准时或者提前高质量交房，从不延期。
项目介绍：
项目总面积：347万平方英尺（32万平方米）25%森林绿化，享受天然纯氧
封闭式别墅社区，远离喧器，330套限量别墅，每栋别墅享有私人泳池、私人后花园。
项目位置：
位于雄鹰山庄和The Villa之间（E311和D54路之间）
距离市区20公里
距离城市商场City land mall5公里
距离国际机场20公里
距离国际城15公里
距离GEMS国际学校500米（包含幼儿园、小学、初高中）
距离IMG（全球最大的室内主题公园）5公里
距离地球村10公里
项目优势：
所有别墅均朝向开放的绿化带。
客厅面朝花园，视野开阔。
私人花园链接社区花园。
4-6个停车位，均带有保姆间。
所有别墅都带顶楼露台（3层或3层）
位于奢华别墅群区，社区设施配套完善：
狗狗公园/户外健身
植物园/烧烤区
户外电影院/圆形剧场
瑜伽、冥想花园/茶室
沙滩边泳池/自行车道+慢跑道
攀岩墙+绳索区/篮球场/学校
沙滩排球/滑轮公园/网球场
户型及价格：
4房独栋别墅（4种户型）：
3层
占地面积：4671~5128平尺（434-476平米）
建筑面积：4991平尺-4997平尺（463-464平米）
价格：770万-880万迪拉姆：1501-1716万rmb
5房独栋别墅（6种户型）：
3层
占地面积：4671-5812平尺（434-540平米）
建筑面积：5683平尺-6014平尺（528-559平米）
价格：880万-1010万迪拉姆：1716-1969万rmb
6房独栋别墅（3种户型）
4层
占地面积：5425-6790平尺（504-631平米）
建筑面积： 6952-7140平尺（646-663平米）
价格：1142万-1226万迪拉姆：2227-2390万rmb
完工时间：2026年6月
无利息的付款计划：
预定20%
建设期间：40%
完工40%
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| 彭玲 | |
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| 交易费用 | 持有费用 | |||
| RERA注册费 |
一般是房产总价的5%
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持有费有 | 迪拜购房以后，基本无其他税务费用、包括租金收益； | |
阿联酋长国，迪拜
