大阪住之江区绝佳商铺现房

距离大阪最有名神社【住吉大社】仅450m

距离天下茶屋 难波商圈地铁可达

周围辐射多条地铁线路

【南海本线】【四桥线】【阪堺电轨阪堺线】

【粉浜】站仅180m

托管合同协定3年享6 pa

三年后可委托运营

售价：5980万日元

土地面积：44.76㎡

建筑面积：106.07㎡

建筑楼层：3层

建筑构造：木造

房产特点：一层商铺，二、三层可作商铺或自住

JWP锦璇精选商铺——JX130

从房屋本身到投资价值，满足购房时感性与理性的双向选择！

投资优势：

区域：

住之江区位于大阪市的西南部，为大阪市24区中面积蕞大的区，它位于大阪市的海湾南端，西部与大阪湾接壤。住之江区为从大阪关西机场进入大阪的必经之地，给来往国内的人群带来极大的便利。区内有众多公园，住之江公园良好的生态环境堪称大阪公园的代表。项目所在地住之江区粉浜駅附近是居民区，很多当地人都住在附近，由于靠着住吉大社，以前属于老牌的富人区。

民宿运营优势：项目提供3年专业的托管服务，业主可以将商铺作为长租进行经营，三年之后可以选择自主运营或找我方托管。

交通：

周边覆盖公交，地铁，电车多条线路，四桥线，南海本线，阪堺电轨阪堺线等。

距离【粉浜】站 仅180m

距离【玉出】站 700m

距离【南粉浜】公交站 350m，围绕25号，15号，3号多条公交线路

周边配套：

居家生活、医疗、教育一应俱全！

商铺位于粉浜站附近的商店街内，商店街内料理店，药店，宠物店，理发店，健身房等生活设施一应俱全。主要客群为当地居民和附近社区的居民，以满足居民的日常需求为主。因为靠近住吉大社，商店街也可能吸引一些临时来访的游客。

周边教育资源也极其丰富，1km范围内有多所学校，覆盖小学，初中和高中各个阶段

房产优势：

项目为三层建筑，一层为商铺，二三层可作仓库或者自住，现房状态，内部空间布局合理，功能齐全。大阪商住两用的投资首选，性价比之王，是投资和自住的理想选择。

关于办理日本经营管理签证/高级人才签证

无论购买日本房产与否，我司都可协助办理日本经营管理签证/高级人才签证，全程指导。为全家移民日本做长期规划。

移民日本福利

（永驻不需要放弃中国国籍但是可以长期呆在日本且享受国民待遇）

1、孩子从一岁开始有望直至大学教育费用全免，享受优良的教育资源。

2、国民医保从感冒到重大急症国家负担，低成本享受发达医疗保障。

3、生育补贴：一胎算上所有费用一次性政府补贴标准近300万日币，孩子出生起每个月都可以领取日本政府的育儿津贴。

4、全球治安好的国家。

5、品质生活享受。

6、移民离家近的发达国家。

7、入籍后，日本护照免签180+国家和地区，包括美国。

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