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Emerald Katong （嘉乐轩） 项目简介

地址：惹兰登布树（Jalan Tembusu）

发展商：森联集团有限公司（Sim Lian）

地契：99 年

预计完工：预期  2029年 6月 30日

总面积：约  20,572平方米

总单位数： 846  套私宅单位

户型：

1 ＋书房：45 平方米

2 卧：58-60 平方米

2 ＋书房：63-65 平方米

3卧：82-92 平方米

3 ＋书房：90-95 平方米

4 卧：117-122 平方米

4 + 书房：107 平方米·

5卧： 137-145 平方米

（嘉乐轩） 位于新加坡 15 区 (东区) 的加东 规划区（Katong Planning Area）。项目靠近东海岸（East Coast），是许多高档私宅的所在地。地段是在惹兰登布树（Jalan Tembusu），旁边是加拿大国际学校（丹戎加东校园）（Canadian International School （Tanjong Katong Campus））。该项目的地段是在2022年6月时政府推出的其中一幅2022年下半年的政府出售土地计划的地段之一。地段占地约20,572平方米，容积率为3.5，是属于99年地契。地段是由发展商，森联集团有限公司（Sim Lian）所开发的，预计于2029年能取得临时入伙准证。项目共有846个私宅单位，户型包括一卧房加书房到五卧房不等。 单位面积介于45平方米至145平方米。

加东和如切（Joo Chiat）最初是一个滨水住宅区，在 20 世纪初，这里已成为富裕中产阶级人士的包括土生华人、华人和欧亚移民的居住地。这些居民都喜欢居住在一个远离繁忙市中心的地点。这一区以它独特的建筑而著称。这里舒适的街道上都排列着色彩缤纷并配有华丽设计的美丽外墙的两层店屋和排屋。整齐的一排排风景如画的土生华人街道上点缀着迷人的殖民地平房。这里的公寓大楼是居民的热门选择。这里的许多历史建筑现在是各种贸易和工艺品商店的所在地，许多企业提供当地文化的味道，出售古董和织物。该里也拥有众多餐饮和购物场所，从历史悠久的咖啡店，时尚的咖啡馆到美食酒吧，应有尽有。这里也有许多便利设施，包括提供基本必需品的杂货店。

Emerald of Katong （嘉乐轩） 距离正在建设中的安珀地铁站（Tanjong Katong MRT Station）约700米。位于该地铁站的汤申-东海岸地铁线（MRT Thomson East Coast Line ）已经开始运作。汤申-东海岸地铁线长约43公里，共有32个地铁站。它的路线是沿着南北和东西相结合的走廊行驶。

住户可以乘搭该地铁线直通道乌节地铁转换站（Orchard MRT Station）和商业区的珊顿大道地铁站（Shenton Way MRT）。乌节地铁转换站也设有地铁南北线（MRT North South Line）可让Emerald of Katong （嘉乐轩） 的住户通往新加坡其他角落，十分便利。对于驾车人士来说，Emerald of Katong （嘉乐轩）的交通也非常方便，只需通往附近的主要道路，丹戎加东路，就能连接东海岸公园大道（ECP）、泛岛高速公路（PIE）和加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）。只需使用这些高速公路就能抵达新加坡的任何地方。从Emerald of Katong （嘉乐轩） 开车只需就可以到达中央商业区（CBD），而到达乌节路也只需车程。

项目靠近马林百列（Marine Parade）市中心，那里附近有许多商场如I12 Katong、加东购物中心（Katong Shopping Centre）、加东村（Katong V）、白汇广场（Parkway Parade ）等等。白汇广场是新加坡第一个主要和最大的邻里购物中心之一，在过去的 30 年里，它已了解并可以满足了东区居民的需求。白汇广场是在东区的主要首选购物天堂。在新加坡东海岸这一代的商场，白汇广场拥有最多的商铺，它的建筑为 7 层楼高，拥有超过 250 家零售店面，到这里也交通便利。

Emerald of Katong （嘉乐轩）也靠近许多熟食中心如马林百列中路大牌84巴刹与熟食中心（Marine Parade Central Market and Food Centre），徳明熟食中心（Dunman Food Centre），海格路大牌13号巴刹与熟食中心（Blk 13 Haig Road Market Centre），著名的芽笼士乃巴刹与熟食中心（Geylang Serai Market ），旧机场路大牌51巴刹与熟食中心（51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall ），加冷区新鲜`巴刹与熟食中心（Kallang Estate Fresh Market and Food Centre ），惹兰巴株大牌4A巴刹与熟食中心（Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre ），友诺士大牌4A巴刹与熟食中心（Blk 4A Eunos Crescent Market and Food Centre） 和阿裕尼2道大牌117巴刹与熟食中心（Blk 117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre）。

Emerald of Katong （嘉乐轩）靠近的学府有丹绒加东小学（Tanjong Katong Primary School），海格女子小学（Haig Girls’ Primary School），光华小学（Kong Hwa School），圣婴女校（加东） （CHIJ (Katong) Primary School），道南小学（Tao Nan School），芽笼美以美女子小学（Geylang Methodist Primary School），丹戎加东中学（Tanjong Katong Secondary School），中正中学 (总校)（Chung Cheng High School (Main)），务立中学（Broadrick Secondary School），德明政府中学（Dunman High School）和芽笼美以美女子中学（Geylang Methodist Secondary School）。

merald of Katong （嘉乐轩） 周边设施和大约距离

地铁站Tanjong Katong (TE25) – 0.7km

公车站Opp Tg Katong Girls’ School (Bus: 134, 10, 31, 32, 40, 43, 135, 197) – 0.2kmAft Katong Rd (Bus: 134, 10, 31, 32, 40, 43, 135, 197) -0.2km

超市Giant (JK Centre) – 0.7kmFairprice (Katong V) – 0.7kmCold Storage (Parkway Parade) – 0.9kmSheng Siong (Aljunied Ave 2 BLK 118) – 1.9km

商场The Odeon Katong – 0.5kmKatong V – 0.7kmRoxy Square – 0.8kmI12 Katong – 0.9kmKatong Shopping Centre – 0.9kmParkway Parade – 1.0kmKinex – 1.1kmJoo Chiat Complex – 1.1kmPLQ Mall – 1.4kmSingapore Post Centre – 1.5kmPaya Lebar Square – 1.5km

幼儿园St. Hilda’s Church Kindergarten – 0.5kmDreamkids Kindergarten @ East Gate – 0.7kmSeeds D’ Learning House – 0.9kmPink Tower Montessori – 0.9kmEtonhouse International Research Preschool – 1.0kmChildren’s Vineyard Kindergarten – 1.0kmMFC Kindergarten (Broadrick Road) – 1.0kmLittle Shepherds’ Schoolhouse @ Church of the Holy Family – 1.1kmLittle Skittles International Preschool – 1.2kmPCF Sparkletots Preschool @ Mountbatten Blk 51 – 1.2km

小学Tanjong Katong Primary School – 0.4kmHaig Girls’ Primary School – 1.0kmKong Hwa Primary School – 1.2kmCHIJ (Katong) Primary School – 1.5kmTao Nan Primary School – 1.6kmGeylang Methodist Primary School – 2.0km

中学Tanjong Katong Secondary School – 0.3kmChung Cheng High School (Main) – 0.6kmBroadrick Secondary School – 1.1kmDunman High School – 1.8kmGeylang Methodist Secondary School – 2.0km

初级学院Dunman High School – 1.8km

大专James Cook University Singapore – 2.6km

国际学校Canadian International School (Tanjong Katong Campus) – 0.1kmChatsworth International School (East Campus) – 0.3km

熟食中心Dunman Food Centre – 0.7kmHaig Road Market & Food Centre – 1.1kmBlk 84 Marine Parade Central Market and Food Centre – 1.1kmGeylang Serai Market and Food Centre – 1.2km51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall – 1.3kmKallang Estate Fresh Market and Food Centre – 1.4kmBlk 4A Jalan Batu Market and Food Centre – 1.5kmBlk 4A Eunos Crescent Market and Food Centre – 1.8kmBlk 117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre – 2.0km

康乐设施The Eurasian Association of Singapore – 0.4kmChinese Swimming Club – 0.8kmMarine Parade Boy Club – 1.6km