塞浦路斯利马索尔Potamos Germasogias商业地产出售
黑山科拉辛 房源编号:54522
| 价格： | 约￥8549万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
1平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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位于塞浦路斯利马索尔郊区
拥有海景的现代a级办公空间
豪华的屋顶花园，全景
先进的机械和电气规格
高速电梯和强大的安全系统
消防安全通风全面
采用LED照明的节能建筑
灵活的开放式室内设计，舒适
靠近利马索尔的主要设施，海滩和购物街
描述
利马索尔对高级企业住宿的需求依然不减。Zafirion的a级办公空间为在城市高知名度郊区寻求突出地址的公司提供了理想的解决方案。
从美学上讲，这座现代低层建筑的设计目的是为了满足一个或多个居住者的需求——非常适合作为公司总部、地区办公室，或者是希望通过现代功能性办公设施提升公司形象的精品企业。
在Zafirion，我们设计了一个成功的、可持续的高质量工作场所。以设计为主导的方法侧重于创造一个健康、充满活力的工作环境——投射出一种精心融入场地位置和环境的使命感。开放的平面概念为室内空间提供了完全的灵活性，允许居住者根据需求配置区域。
便利的地理位置是Zafirion最引人注目的方面之一。该办公楼位于Linopetra郊区，在一个角落的地块上精心设计，以提供最大的视觉存在和空间优化。距离利马索尔提供的所有主要设施也只有很短的车程：主要商业中心，法院，国家和市政办公室，利马索尔码头，海滨Molos和高速公路网络。
关键特性
*利马索尔的黄金地段
*现代a级办公空间，可欣赏海景
*豪华的屋顶花园，尽收眼底
*先进的机械和电气规格
*高速电梯和强大的安全系统
*全面的消防安全和通风
*采用LED照明的节能建筑
*灵活的开放式室内设计，舒适
*靠近利马索尔的主要设施，海滩和购物街
描述
位于距离大海仅500米，Zafirion提供令人惊叹的海景从其屋顶露台。这个利马索尔的主要位置在Linopetra郊区，靠近城市的所有海滩。它是理想的位置在利马索尔的心脏，周围的银行，商店，咖啡馆，和购物场所，使其成为一个顶峰的选择为a级办公空间为挑剔的企业寻求一个著名的地址在塞浦路斯。该建筑将于2024年12月完工。
作为Livein Properties的一个项目，这座美观的现代低层建筑融合了功能和风格，使其成为公司总部，区域办公室或旨在提升企业形象的精品企业的理想选择。
卓越设计与工作环境
Zafirion是可持续、高品质工作场所设计的证明。以健康和活力为重点，以设计为主导的方法确保建筑的每个方面都有助于创造一个充满活力的工作环境。建筑内部的开放式概念提供了完全的灵活性，允许企业定制内部空间以满足特定的运营要求。
战略位置
利马索尔凭借其先进的技术基础设施和熟练的本地和外籍劳动力，已成为吸引各种商业组织的磁石。Zafirion从这种活力中受益，定位于充分利用利马索尔作为该地区最具商业活力的城市的地位。它的战略位置，以确保最大的能见度，是一个很短的车程从城市的主要商业中心，法律和政府办公室，繁华的达索迪地区，以及利马索尔码头和风景秀丽的莫洛斯海滨。
建筑规范
结构：Zafirion建筑在钢筋混凝土框架上，包括木筏基础、柱、梁和板，符合欧洲抗震建筑规范。所用钢材为欧洲原产(钢B500C)，确保坚固耐用。
外墙和包层：外墙由35厘米的钢筋混凝土建造，以增强稳定性和绝缘性。公共区域的内墙由中空隔热砖和三层石膏组成，表面光滑，用玻璃纤维网加固，防止裂缝。
保温：综合保温措施包括地下室防水4mm沥青膜，外露墙体保温STO Therm经典系统，确保四季节能。
地板：高端材料定义了地板，入口和电梯大厅采用大理石，楼梯采用花岗岩，厕所和阳台采用瓷砖。办公区域采用经生态认证的刨花板核心的高架地板，便于灵活的电缆管理和地板下服务。
天花板：办公室和厕所区域配备了A1级防火金属吊顶，而接待区域则采用时尚的石膏板吊顶。
窗户和幕墙：建筑采用双层玻璃铝系统，确保出色的隔热和隔音，辅以可操作的窗户，以实现自然通风。
先进的设施
屋顶花园：可通过公共楼梯和电梯到达，提供宁静的环境和全景。
停车场：地下和地面都有充足的停车位，配备了电动护栏和高质量的环氧地坪系统。
机电设备：该建筑拥有A级能源等级，高速电梯，先进的VRV/VRF空调系统和热回收通风系统。
电气规格包括LED照明，全面的火灾探测，以及闭路电视和门禁控制增强的安全系统，确保安全舒适的工作环境。
Zafirion不仅仅是一个办公空间;它是业务增长和成功的基石，将奢华、功能和战略位置无缝融合在一起。这里是商业蓬勃发展的地方，拥有最先进的基础设施，周围是利马索尔充满活力的文化和娱乐景观。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 娜佳 Nadya | |
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13120817865咨询联系人
塞浦路斯购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 增值税 |
一般是房产总价的5%
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贷款手续费 | 按照实际购房合约而定 | |
| 印花税 |
税率一般房产总价的0%到0.2%
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持有费用 | ||
| 过户费 |
房产总价的 3% 到8% |
物业管理费 | 根据实际情况而定 | |
注：具体相关税费可与中介咨询。
娜佳 Nadya
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13120817865 |
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