新加坡河畔新地标崛起！）重塑城市理想生活版图
新加坡 房源编号:54724
| 价格： | 约￥1200万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
立即在线咨询
“当历史地标遇上未来生活，会碰撞出怎样的火花
“新加坡河畔的明珠即将焕新！”——随着Robertson Walk和Fraser Place Robertson两大地标启动重建，一个集高端住宅、商业配套与学区优势于一体的“全能型社区”即将诞生。本文将带您揭秘Robertson OPUS项目的核心亮点，解析其如何重新定义新加坡河畔生活。
1. 产权与地段：999年产权+黄金位置，稀缺性拉满
产权优势
：新加坡罕见999年产权（接近永久产权），资产传承无忧。 交通枢纽
：步行直达Fort Canning地铁站，串联乌节路、滨海湾等核心商圈。 学区资源
：1公里内覆盖River Valley小学（名校加持，房产增值潜力大）。
2. 开发商实力：星狮地产Frasers与Sekisui House强强联合
品牌背书
：星狮地产（Frasers）深耕新加坡多年，代表作如中央广场（Central Plaza）口碑卓越；Sekisui House作为日本知名开发商，以精细化设计著称。 项目规模
：总计348个住宅单位，商住两用，自带4300平米商店餐饮配套，打造“一站式生活圈”。
3. 重建规划：2028年完工，未来生活场景前瞻
工程进度
：重建工程已启动，预计2028年底交付，投资周期明确。 设计理念
：融合现代美学与河畔景观，打造低密度、高绿化的宜居社区。 商业潜力
：商住两用模式吸引白领租客，租金可期。
4. 投资价值：学区房+地铁房，抗风险能力突出
市场对比
：新加坡学区房平均溢价15%-20%，River Valley小学辐射范围内房产保值性强。 租金
：乌节路商圈周边两居室月租金约5000新币，Robertson OPUS未来租金表现值得期待。
从产权稀缺性到学区资源，从交通配套到商业潜力，项目全方位满足自住与投资需求。
随着2028年完工临近，项目价值将进一步释放，早入手早受益。
相关配套
该地区服务有：
地图及周边
项目联系人
| 张琼 | |
 |
|
微信号：ZhangqiongSG咨询联系人
新加坡购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
注：实际情况买家需咨询专业中介
张琼
 |
微信号：ZhangqiongSG |
| |
| 支持语言： 普通话 英语 | |
所在公司
周边推荐房源
