新加坡河谷地标综合体 全新启幕-卓悦峰
新加坡 房源编号:54738
| 价格： | 约￥800万 |
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 物业类型 |
公寓 |
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 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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位于新加坡市中心河谷核心地段的 卓悦峰 ZYON GRAND，由 城市发展集团（CDL） 联合 日本三井不动产集团（Mitsui Fudosan） 倾力打造。作为一座 62层地标式综合发展项目，它将住宅、长租服务式公寓与商业配套完美结合，树立起未来高端城市生活的新典范 。
项目基本资料
项目名称：Zyon Grand 卓悦峰
地址：3 & 5 Kim Seng Road, Singapore 169558/169557
开发商：CDL-MFA Altair Property Pte Ltd（CDL × Mitsui Fudosan 合资）
产权年限：99年（自 2024年7月15日）
预计交付：2032年9月30日
项目规模：
2栋 62层住宅塔楼
1栋 36层长住服务式公寓
商业配套（餐饮、超市、早教中心）
总户数：706套
车位：595个汽车位 + 177个自行车位
户型与配置
1-3房（含+书房）：约474 – 1,076 sqft
4-5房豪宅（均配私家电梯）：约1,421 – 1,819 sqft
顶层府邸（5房）：约2,659 – 2,756 sqft
户型布局高效实用，部分附带灵活书房，南北朝向，视野开阔，可俯瞰城市、滨海湾及圣淘沙全景 。
卓越区位与交通优势
直通 Havelock MRT（汤申-东海岸线）
1站抵达 Great World，2站直达 乌节路，4站可达 滨海湾金融中心
驱车数可接驳 CTE、AYE、MCE 高速
周边生活配套完善：
Zion Riverside Food Centre（步行
Robertson Quay
Orchard Road 购物带
Tiong Bahru 市场与商圈
教育资源
优质学区：River Valley Primary School（1公里内）
附近学校：Alexandra Primary、Zhangde Primary、Crescent Girls’、Gan Eng Seng School
高等学府：新加坡管理大学（SMU）、新加坡艺术学院（SOTA）、南洋艺术学院（NAFA）
建筑设计与灵感
由国际知名建筑事务所 Nikken Sekkei（日建设计） 与 ADDP Architects 联合操刀，灵感源自新加坡国花 卓锦万带兰，以花瓣簇拥的造型寓意“花岛盛放”。建筑外立面采用自然温润色调，既融入城市环境，又彰显独特气度 。
丰富配套与会所设施
50米无边泳池、水景花园、康体会所
瑜伽室、健身房、影音室、烹饪工作坊
室内娱乐空间：Games Studio、Media Room、Club Social
私宴会所：Club Gourmet & Club Culinary
儿童活动区、室内外休闲花园
高端配置与创新设计
智能家居系统：远程控制灯光、空调、安全监控
智能社区功能：包裹柜、访客二维码通行、无钥匙信箱
精选品牌：
厨电：V-ZUG、Liebherr、De Dietrich
卫浴：Hansgrohe、Geberit
意大利 Caccaro 定制衣柜
创新设计：磁吸式墙面收纳系统，打造灵活实用空间
可持续发展与环保理念
项目已荣获 BCA Green Mark Platinum Super Low Energy Building 认证，采用：
节能空调、电梯与LED照明
低VOC环保涂料
绿色景观与水景，降低热岛效应
建筑立面优化，减少太阳热增益，促进空气流通
项目亮点总结
地段：河谷核心，直通地铁，近CBD与乌节路
规模：62层地标综合体，稀缺高层豪宅
开发商：CDL × Mitsui Fudosan 强强联手
设计：Nikken Sekkei & ADDP 国际团队操刀
配套：超市、餐饮、早教中心一应俱全
品质：豪华配置 + 智能系统 + 可持续建筑
教育：优质学区，近知名院校
卓悦峰 ZYON GRAND —— 您的家在云端，您的世界独一无二。
10月10日 预览即将开启，敬请期待。
意向登记：扫描预约看房
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 张琼 | |
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微信号：ZhangqiongSG咨询联系人
新加坡购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
注：实际情况买家需咨询专业中介
张琼
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微信号：ZhangqiongSG |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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