新加坡 房源编号:54911
| 价格: | 约¥1000万 |
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物业类型 |
公寓 |
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物业状态 |
二手 |
建筑面积 |
不详 |
占地面积 |
不详 |
卧室数量 |
不详 |
房龄 |
不详 |
朝向 |
不详 |
坐落于新加坡核心中央区第7邮区的武吉士,滨海名汇是一座集奢华居住、都市活力与未来愿景于一体的标志性住宅项目。作为国浩时代城综合体项目的住宅部分,它不仅是城市天际线的新亮点,更是对未来生活方式的重新定义。

绝佳地理位置与交通网络
项目正对新达城会展中心,坐拥滨海湾与市中心双重繁华。交通极为便利,步行范围内拥有四条地铁线路(东西线、南北线、环线与市区线),可快速通达全岛各地。毗邻政府大厦、滨海中心与武吉士三大核心办公区,尽享都市核心资源。
国浩时代城:重塑美芝路的未来之城

作为总建筑面积达88,313平方米的大型城市综合体,国浩时代城以“新式生活·新式工作”为理念,涵盖甲级办公空间、高端住宅、多元零售与顶级会所,旨在彻底焕新美芝路区域,打造工作、生活与娱乐无缝融合的未来社区。

住宅设计:前瞻性的居住体验

滨海名汇仅设219户住宅,分布于33层高的独栋建筑中,提供一至三居室户型。其最大亮点位于26至33层的复式单位,采用科学划分的楼上楼下双层设计,完美区隔居住、办公与休闲空间,满足未来家庭对灵活生活与居家办公的全方位需求。

项目概要
· 项目名称:滨海名汇 (Midtown Bay)
· 发展商:国浩集团 (GuocoLand)
· 产权年限:99年
· 地址:120, 124, 126, 128, 130 美芝路
· 所属区域:第7邮区(美芝路/武吉士/梧槽)
· 单位总数:219户
· 总楼层:33层
· 预计交房:2024年底
周边优质配套
地铁站
· EW12/DT14 武吉士站 (Bugis)

教育机构
· 公立学校:英华学校(经禧)、史丹福小学
· 独立学校:新加坡艺术学院 (SOTA)
· 大专学府:新加坡管理大学 (SMU)、拉萨尔艺术学院、南洋艺术学院、新加坡楷博高等教育学院
· 国际学校:英仕学院
购物与休闲
· 商圈环绕:白沙浮广场、Bugis+、新达城、美年径、来福士城、福南、滨海湾金沙购物商城、313 Somerset等

滨海名汇不仅是一处居所,更是融入未来城市脉络的生活枢纽。它将都市繁华、便捷交通、优质资源与前瞻性设计融为一体,为追求卓越生活品质的居住者提供独一无二的城市收藏。

| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ,当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率:16% 第二年:12% 第三年:8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%(非自住) | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||