迪拜2026年房产居留新规详解：2年签证门槛取消，联名购房规则明确
2026-08-12
自2026年4月起，迪拜土地局（DLD）正式放宽了通过购房获得2年居留签证的条件。个人独有一套已完工住宅房产的业主，无论房产价值多少，均可申请；联名购房的，每位共有人名下的份额若不低于40万迪拉姆，亦可符合资格。AKT房地产团队为您...
迪拜上半年新增2.48万套住宅，购房者选择大增
2026-08-07
随着供应持续放量，迪拜住宅市场在经历两年高速增长后正步入平稳期。2026年上半年，迪拜共交付2.48万套住宅，为买家与租客提供了更丰富的选择空间。 据房地产咨询公司Cavendish Maxwell统计，上半年完工住宅数量较去年同期增长近38%，...
迪拜合租与转租新规出台：租客必读指南
2026-08-10
在迪拜，与室友合租公寓是年轻职场人士分摊住房成本的常见方式。这种做法本身是允许的，但受到严格监管，以保障租户安全。转租和合租行为现受2026年迪拜第（4）号法律管辖，该法律对全酋长国的共享住房进行了规范，并明确区分了普通租赁...
在日本购置第二套房产：人不在，租金来——月租模式助您盘活闲置资产
2026-08-07
在日本拥有一处第二居所，正成为越来越多海外买家在东京的明智选择。无论是商务出差还是家庭度假，这里都可以成为您的私人据点。然而，若房屋长时间空置，不仅白白消耗持有成本，还可能滋生霉味、霉菌乃至虫害，得不偿失。 如今，许多...
曼谷公寓均价逼近疫情前峰值
2026-08-05
尽管经济持续低迷，2026年上半年曼谷大都会区新推公寓项目的平均售价已接近2019年水平，为历史第二高值，仅次于2018年的峰值。 房地产咨询公司高力国际泰国研究部负责人素拉切·空集（Surachet Kongcheep）表示，在经济下行周期...
二手房大量涌入，泰国住宅库存积压加剧
2026-08-06
开泰研究中心（K-Research）表示，随着二手房挂牌量持续攀升，而市场需求因购买力疲软而受到抑制，预计到2026年底，泰国全国未售住宅库存将超过61万套。 该研究机构指出，住宅市场仍面临供需失衡的压力。尽管购房需求复苏缓慢，但累积...
澳洲房产依然值得投，但税务筹划思路要变了
2026-08-05
澳洲房产作为长期财富增值的工具，依然是极具吸引力的选择。但即将落地的资本利得税改革，意味着那些计划移居海外的澳洲人，在离境前和返澳后，都需要重新审视自己的税务规划。 几十年来，购买澳洲投资房产已被证明是一...
悉尼领跌，全澳楼市下行加速
2026-08-10
澳大利亚住房市场正步入调整新阶段，房价跌势已从悉尼和墨尔本向外蔓延，波及那些几个月前还看似“坚不可摧”的市场。 Cotality与PropTrack最新数据显示，7月全澳房价表现创下三年多来最弱单月记录，表明此轮下行并非仅是深...
高尔夫景观、CBD天际线、拎包入住——悉尼东区现房推荐
外房网 | 2026-08-01
MANET室内精装 悉尼东区高尔夫球场景观 全新现房公寓 Manet 拎包入住 Manet 由两栋极具地标感的玻璃幕墙住宅塔楼组成，分别高达 19 层与 17 层，正对享誉盛名的 Bonnie Doon 高尔夫球场。凭借卓越的地势与视野，Manet 的奢华超大户型住宅可...
Zetland Square首期现已发售！仅80万起，4.75%两年定息房贷助阵
外房网 | 2026-08-01
现已发售 80万起 Zetland Square热销中的首期楼盘高达 25 层，是周边最高建筑之一。项目坐拥永久无遮挡的绝美景观，可远眺悉尼CBD、东区海岸线、高尔夫球场、Botany Bay 及蓝山山脉，将都会繁华与自然景致尽收眼底。 全新销售中心7天开放中 楼...
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