简单地建造更多的公寓并不能解决澳大利亚房地产短缺问题
外房网 | 2025-01-25
当前关于住房负担能力的说法似乎是，这只是增加供应的一个例子。 在有土地边界来控制城市扩张的主要城市，这通常意味着建造更多的公寓。专家告诉我们，如果土地靠...
2025年我们真的会看到四次降息吗?这对你可能意味着什么
外房网 | 2025-01-24
自澳大利亚储备银行(RBA)于2022年5月开始加息以来，市场目前预计未来12个月内可能会有四次降息。 这是一个受欢迎的预测，因为在一系列激进的加息之后，许多房主一...
世邦魏理仕:租金上限锁定了数十亿欧元的爱尔兰房地产市场
外房网 | 2025-01-25
世邦魏理仕集团(CBRE Group)的一项研究显示，爱尔兰的租金管制正在阻止海外投资者进入当地住宅房地产市场，并阻止了数十亿欧元的流入。该房地产经纪公司的研究部...
美国抵押贷款利率进一步下降，刺激了楼市乐观情绪
外房网 | 2025-01-25
抵押贷款利率继续下降，达到了自2023年2月初以来的最低水平。房地美周四(9月19日)表示，30年期固定贷款的平均利率为6.09%，低于上周的6.2%。最近几周，由于预期美...
为什么澳大利亚各地的房地产市场在2024年表现不同
外房网 | 2025-02-01
关键的外卖 支撑每个房地产市场的经济基本面是其表现的重要驱动因素。 在悉尼和墨尔本，强劲的经济增长转化为住房需求的增加，推动了房地产价值的上涨，而布里斯...
英国大投资者准备在美国房地产下跌之际买入
外房网 | 2025-02-01
英国投资管理公司Legal & General (L&G)和施罗德(Schroders)表示，两家公司将向美国商业地产投资数亿美元，但在很大程度上避开了遭受重创的写字楼领域。这些管理...
在激烈的竞争中，新加坡的房地产中介正在努力应对成本上升的问题
外房网 | 2025-02-04
在新加坡竞争激烈的房地产市场，成功伴随着高昂的代价。只要问问资深房地产经纪人妮可·特奥(Nicole Teo)就知道了，她在2023年花了近5万新元的广告费和房源费，是...
澳大利亚住房负担能力危机:购房者创历史新低
外房网 | 2025-03-17
根据REA Group的PropTrack的最新数据，澳大利亚的住房负担能力在过去一年里恶化，达到了有记录以来的最差水平。 最新的PropTrack住房负担能力报告为普通澳大利亚...
悉尼与墨尔本:揭开历史价格差距和未来趋势
外房网 | 2025-02-01
关键的外卖 悉尼长期以来一直是澳大利亚最昂贵的城市，但现在的溢价已经达到了历史极限。墨尔本的房价中位数比悉尼便宜41%左右。 悉尼的地理限制限制了住房供应，...
东京房价预计将基本经受住日本央行加息的冲击
外房网 | 2025-01-30
业内专家表示，在日本央行加息后，东京的住宅价格可能会保持稳定，尽管一些地区可能会出现下跌。房地产数据和咨询公司Tokyo Kantei高级首席研究员Takeshi Ide表示...
