迪拜优质国际学校汇总 除了教育还有哪些值得心动的地方
2019-08-21 20:07 来源：迪拜消息
迪拜信義房产（Good Reputation Real Estate ）是一家由在迪拜从事多年房产中介服务、有着良好的职业道德操守的华人中介从业人员所合作成立的专业房产中介服务公司；
公司业务范围包括住宅和商业地产的一手房及二手房销售租赁，房屋托管服务等；免佣平价代理销售迪拜各大开发商（如：Emaar、Dubai Property 、Meraas、Nakheel、Al Futtaim、Meydan、Danube等等）的一手房项目及迪拜各区域二手房交易项目；
相对于佣金收入我们更在意每一笔交易中客户对我们的评价，每一位客户给予我们的肯定评价是我们最大的追求！公司始终坚持真实房源，真实价格，不夸大不忽悠的服务信条；严格遵守迪拜当地法律法规及房产经纪人职业道德规范真诚耐心的服务来自全球各地的客户，确保每笔交易安全顺畅！
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迪拜优质国际学校汇总：这个国家除了教育还有哪些值得心动的地方？
前段时间为家长们介绍了迪拜的国际教育情况，不少家长想让择校君推荐几所不错的学校，下面是一些公认的迪拜不错的国际学校汇总，仅供家长参考：
由于阿联酋、印度以及其他学制不太适合中国学生，所以适合华人子女入读的学校大约有100多所。在这100多所学校中，每个学校里都会有一些中国学生，有些学校的地理位置、学费和学制比较受华人欢迎，比如：北伦敦学院和SOBHA HARTLAND这两所英制学校）。
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其实迪拜除了国际学校外，房产优势非常明显，最主要的是购买迪拜房产就能获得迪拜的永居身份，目前部分国际学校仍然接受这个身份。即投资了房产获得了收益又解决了让孩子读国际学校，还可以去迪拜读国际学校，简直一举三得。
为帮助家长们更好的了解迪拜房产优势，下面，我们为大家详细介绍：
· 正 · 文 · 来 · 啦 ·
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在中国房价非理性猛涨，令人望而却步的今天，迪拜的房产销售走势却是一路飙红。迪拜房产市场早在2016年便成为全球最热的十大房产市场之一。下面本文从以下几点简单介绍为何迪拜迪拜会成为热门选择的原因。
高投资收益
永久产权，高租售比，高租金收益，房价看涨
在迪拜投资房产简单、便宜且回报率高。以租金和资本收益的形式做回归，世界一线城市中，迪拜的租金收益率是欧美的2-3倍、北京的5.6倍、上海的4.6倍。永久产权、高昂的租金、强大的资本增值等优势保证了迪拜房市的高流通性。
目前迪拜购房人群排名中，中国人仅排名第六位，说明尚未被大幅炒作，相对于人均GDP4万美元的迪拜来说，可算是无泡沫。
迪拜2020世博会，明年就要举办，预计增加25万就业人口以及大量的旅游人口，将会进一步刺激住房需求。现在投资迪拜，无疑正是承接世博会热度，享受经济上行红利的最佳时机。
低养房成本
避税天堂，免税，无公摊
在考虑最优组合配置资产时，不仅需要考虑资产的持有风险、回报率和流动性，还需要考虑所付出的养房成本。下面我们来看几个热门国家的养房成本：
这些国际的养房成本主要来自于高额税收，甚至可让租金收益直接蒸发掉一半。然而，迪拜作为著名的避税天堂，无房产税、无资本利得税、无财产税、无个人所得税、无遗产继承税。加上无公摊、低物业费，让养房成本在租金收益面前几乎可忽略不计。
美元资产
固定汇率，资产风险对冲
前几日人民币在岸、离岸汇率双双破7，这消息在朋友圈刷屏，一度占据微博热搜榜第一。中国人手里的钱无形中又缩水了，因此很多高净值家庭会选择配置海外资产来对冲人民币资产风险。
就目前国际市场情况来看，美元的安全性、稳定性、流动性相对较好，可适当配置美元资产，作为人民币资产的对冲，避免资产缩水。
迪拉姆与美元采用固定汇率制，自1978年建国以来，阿联酋汇率常年固定为1美元=3.6728迪拉姆。投资迪拜房地产，相当于持有了美元资产，同时阿联酋并无外汇管制，确保资金自由进出。
投资门槛低
易贷款，免费开账户
以华美富斯特出国正在热销的MAG-318项目为例，迪拜MAG-318在市中心的高端公寓，首付¥35万起，总价180万人民币起，固定返租3年0公摊永久产权。年租金回报率包租8%。赠全套意大利家具德国厨电，赠永久停车位一个，可贷款50%，利息4.5%，付款方式轻松愉快，免费开海外账户。
免签送永居
享受教育医疗保险福利
迪拜本身就是对中国护照免签（不是免费落地签，是完全免签！）而且，投资100万迪拉姆的房产（约188万人民币），即可获得上下三代永居（两年续签一次），享教育医疗保险福利。要知道，在土豪国，世界知名国际学校扎堆，且学费是国内的一半！
旅游度假天堂
全球第十位最佳旅游目的地，旅游投资两不误
美国新闻与世界报导（USNews and World Report）最新旅游目的地排名报告中，迪拜被评为全球第十位最佳旅游目的地，超过了拉斯维加斯和威尼斯。2017年迪拜游客1579万人，创历史新高。迪拜已超越巴黎，成为泰国曼谷和英国伦敦后的世界第三大旅游目的地。中国成为迪拜入境旅游第五大客源市场。
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迪拜已经成为全球最具吸引力的房地产市场！
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