阿联酋房产投资界站C位，迪拜是怎样做到的？
阿联酋房产投资界站C位，迪拜是怎样做到的？
经过48年的快速发展，
阿联酋已然成长为中东的实力强国。
其中的第一大城市迪拜，
更是跃居世界前列成为了一座国际化大都市。
从石油之都到全球房产投资风口，
迪拜房地产业是如何登上阿联酋投资C位的？
今天这篇文章将告诉你答案！
迪拜土地局2019年数据显示，截止10月份迪拜房产成交量已经突破了4,774套。与此同时，迪拜优质房产的价格也在上涨，第三季度比前三月增长了0.3%，市场形势持续向好。
作为目前迪拜经济的支柱产业，迪拜房地产业在GDP中的表现也优于其他阿联酋城市。
同样是曾经以石油作为经济建设的主要动力，阿联酋大部分城市的发展依旧很依赖石油，石油在阿联酋第二大城市阿布扎比GDP的占比仍接近4%。
昔日的“石油之都”迪拜，石油业在GDP里的占比如今已经不足2%，而占比高达13.5%的房地产业则成为了经济发展的新动力。
无论从市场表现还是GDP占比，对比阿联酋其他城市，迪拜房地产业都极具竞争力。
迪拜房地产业之所以能这样蒸蒸日上发展，以下这些因素功不可没：
根据城市国家数据统计网站Numbeo统计，2019年在迪拜CBD购买一套一居室公寓，每平方英尺需要花费人民币2287.89元。
阿布扎比CBD一居室公寓平均房价为2282.29元，与迪拜相差无几。
但是一套在迪拜CBD的一居室公寓租金为10848.21元，在阿布扎比却只有9233.41元，比迪拜少了14.89%。
由此可见，同样是在阿联酋投资置业，在迪拜获得的租售收益明显高于其他城市。
在迪拜购买住房，不但能享受7%-10%的高投资回报率，还免收房产税、增值税等各种税款。低房价高租金，以及平均仅13年的超短静态投资回报期，自然吸引了不少投资者。
艾灵顿房地产集团Belgravia Square
艾灵顿房地产集团Wilton Park Residences
如果是购买艾灵顿房产，回报期更能缩短到10年左右。这意味着在迪拜购房，不但可以拥有一套永久产权的精品房产，还能在10年内就收回购房成本，未来尽享可观的投资净收益！
迪拜实施的是自由经济政策，对外汇额度没有限制，海外房产投资者可以少一些资金流动方面的压力。
对于海外房产投资者，迪拜政府也是秉持着欢迎和支持的开放态度。想要获得迪拜永久居留权？购买一套100万迪拉姆（约人民币191万元）以上的房产就可以啦！
迪拜从上世纪八十年代就开始发展航空业，今天的迪拜国际机场已经被建设成了一个支柱型空港。此外，迪拜发达的轨道交通也处于全球领先水平，迪拜红线地铁是世界最长无人驾驶的地铁之一。
完善的交通设施，让迪拜的城市居住体验更佳。
优良的医疗福利和全球领先的教育水平，也是迪拜房产的吸引力所在。
在迪拜置业，不但能享受到免费的公共医疗，还能获得媲美欧美的教育资源。艾灵顿房地产Wilton Park Residences紧邻的北伦敦学院，就是全英排名前五的学校，只需购买一套房产，就能坐享国际化名校资源。
迪拜艾灵顿房地产集团；
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看完这些难以抗拒的投资优势，
是不是对投资迪拜房产更心动了！
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阿拉伯商业地产奖“最佳豪华项目奖”，
中东设计奖“最佳精品地产开发公司奖”，
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