全球最安全旅行城市排名：迪拜排名前三
全球最安全旅行城市排名：迪拜排名前三
在旅行保险网站 InsureMyTrip 的一项新研究中，对于单身女性旅行者而言，沙特麦地那被评为全球最安全的城市。
这家总部位于英国的旅游公司发现，84%的独行旅客是女性，因此找出最安全的目的地非常重要。
研究中综合排名前五的最安全城市如下：（满分10分）
沙特麦地那：10
泰国清迈：9.06
阿联酋迪拜：9.04
日本京都：9.02
中国澳门：8.75
10 分中，迪拜对女性在夜间独自行走感到安全的得分为 9.43，在没有基于性别的攻击方面得分为 8.64。
该研究称，“总体而言，迪拜的犯罪率非常低，被认为是女性出行的安全场所，迪拜的大部分公共交通工具都提供‘女性专用区’。”
那么对于单身女性来说都是安全场所的迪拜，许多人也都愿意选择居住在这里，因此投资迪拜的房产也是十分明智的。并且迪拜的监管制度十分健全，这也大大保障了投资迪拜房地产的安全性。
同时，随着迪拜房地产市场的不断成熟和城市的快速发展，可以预期房地产回抱率将逐渐遵循国际规范。
一直以来，投资者对迪拜的房地产市场青眼有加，迪拜也是投资者的热门地点。
即使受到疫情的影响，迪拜在2021年仍然是房地产投资者最喜爱的目的地选择，交易买卖非常活跃。
房地产专家认为，此刻正是投资者进入迪拜房地产市场的良机。
并且据调查2021年迪拜公寓的平均价格约为 5,918 美元/平米， 房产的投资回抱为 5.19%。
根据前几年的研究，70 平方米以下的的小户型公寓，可获得高达 7% 的租金回抱。
迪拜房产总租金回抱率，即公寓完全出租后的总投资回抱，从中等到良好，从中型公寓的 5.2% 到稍小的公寓的 5.9%，差异源于较小的公寓投资成本较低。
这是一种不寻常的模式——在世界其他主要城市，较小的公寓通常比较大的公寓均价更贵。
迪拜中型公寓的每月租金平均为 25.6 美元/平米，而较小的公寓每月租金略低，约22 美元/平米。
从房东的角度来看，这样的租金水平意味着 90 平方米公寓每月可赚取约 2,000 美元的租金收入，而 120 平方米公寓每月可赚取约 3,100 美元的租金收入。
