专家对塞浦路斯买家居住新规定的评论
作为非欧盟买家，没有什么能阻止您在塞浦路斯购买房产。当您想留在那里生活或工作时，它可能会变得有点混乱。塞浦路斯政府制定了允许您在该国居住的制度，并且有一项新规定
在这种非常常见的情况下，塞浦路斯政府拥有允许您居住在该国的制度。
永久居留许可
该许可证可以颁发给非欧盟申请人，但要符合资格，他们必须满足以下投资标准之一。申请人必须在以下类别之一进行至少 300,000 欧元的货币投资：
房屋或公寓（非转售）房地产（不包括房屋和公寓）——这可能包括办公室、商业地段、酒店等的组合。在塞浦路斯活跃并有员工的塞浦路斯公司的股本——这可以是新的或现有的注册企业，在塞浦路斯有实体存在并且至少有 5 名员工塞浦路斯集体投资投资组织的股份
对上述许可证的裁决是严格的。您必须有证据证明这笔钱或投资来自您或您配偶的账户。这将必须转移到供应商的塞浦路斯银行账户。
新的居留裁决
除您的申请外，自 2023 年 5 月 2 日起的新规定规定，非欧盟居留申请人还必须证明他们每年至少有 50,000 欧元的收入。
受保年收入的增加反映出比之前要求的 30,000 欧元增加了 66%。这是塞浦路斯政府努力遵守反洗钱指令的一部分。
在英国、以色列和德国的退休人员移民需求激增之后，塞浦路斯内政部于 4 月27日星期五宣布了这些变化。
为了理顺事情并让我们了解新的裁决，我们采访了位于塞浦路斯帕福斯的精品律师事务所Polycarpos Philippou的法律合伙人 Eleni Philippou。
您如何看待塞浦路斯的新居留规定？
Eleni：作为一个专业团队，我们承认这项新规定已经生效的更严格的要求，并且我们理解这些变化可能会给我们的客户带来挑战。但是，我们的团队非常有能力也愿意提供专家指导和支持来满足这些新要求。
选择提高居留许可的背后有何主动性？
Eleni：在投资案例中，最近对非欧盟国家申请人的移民许可进行了修改，其背后的举措是证明对授予永久居留权有更严格的要求，纠正系统的任何问题，监督对这些要求的遵守情况，并因此保护法规的完整性，从而维护其连续性并确保国家的声誉。
每年 50,000 欧元的要求是否适用于个人或家庭？
Eleni：申请人的个人受保年收入必须达到或超过 50,000 欧元，其配偶增加 15,000 欧元，申请人和/或其配偶的每个未成年子女增加 10,000 欧元。计算总收入时，也可考虑申请人配偶的收入。
如果来自养老金，如何证明他们每年都有这些资金？
Eleni：年收入必须通过申请人税务居民国的纳税申报表来证明。
是否仍然可以拿着英国养老金退休到塞浦路斯？
Eleni：是的。根据对非欧盟申请人移民许可的最新审查，在塞浦路斯投资的情况下，他们的年收入可能来自来自国外的工资、养老金、股票股息、存款利息、租金等，这将需要通过申请人纳税居民所在国的纳税申报表来证明。
对于想在塞浦路斯居住的非欧盟公民，还有哪些其他居住选择？
Eleni：我们的团队很乐意为非欧盟公民在塞浦路斯的以下居留许可提供法律服务：
1. 塞浦路斯临时居留许可（又称Pink Slip），允许非欧盟公民在塞浦路斯停留3个月以上。它通常有效期为 1 年，并且可以每年更新一次，最多 4 年；和
2. F类（也称为慢速永久居留许可），允许年收入有保障的非欧盟公民，足以让他们在塞浦路斯过上舒适的生活，申请并获得移民许可。
