多家房源提供商和数据聚合商AtHome发布的一份日本房产报告显示,10月份日本主要城市更宽敞的“家庭型”公寓的租金创下历史新高。由于公寓市场的价格过高,潜在购房者开始转向租赁住房,因此大型租赁住房正成为市场中一个值得观察的有趣部分。
在东京的23个区,所有公寓面积的广告租金都有所上涨,其中70平方米以上的公寓涨幅最大。这类公寓的月租金为374,788日元,比去年上涨了11.3%。30 ~ 50平方米的公寓增加了6.6%,适合单人居住的30平方米以下的公寓增加了3.7%。50 ~ 70平方米的家庭型公寓上涨8.6%,达到216,604日元/月。
2015年以来的平均租金涨幅:
该报告涵盖了日本的10个地区:东京的23个区、东京西部、神奈川县、埼玉县、千叶县、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市和福冈市。这些数据基于home网站上的住宅公寓租赁列表。租金数据包括任何额外的维护或管理费用。30平方米以下为单人住宅,30~50平方米为夫妻住宅,50~70平方米为家庭式住宅,70平方米以上为大型家庭式住宅。