迪拜房产资讯:预计2025年迪拜二环区域房产将迎来增长
迪拜的二线区域在2025年将有许多新房产涌现,预计将吸引大量来自邻近酋长国的居民。
从邻近酋长国向迪拜的迁移将由多种因素推动——从导致通勤者在路上花费大量时间的严重交通拥堵,到沙迦、阿杰曼和阿布扎比租金的激增。
“到2025年,迪拜在像Jumeirah Village Circle (JVC), Arjan, Jumeirah Village Triangle (JVT), Sports City and Motor City等二线区域的交付预期将略高于正常水平。
这将吸引许多其他酋长国的居民进入迪拜,因为新供应将非常充足。
他们不必在酋长国之间旅行,因为在迪拜他们将有更多的选择,而且租金非常有吸引力”专家表示。
“从其他酋长国到迪拜的转变将会发生,因为他们目前在邻近酋长国支付的租金,在迪拜几乎也可以以相同的价格获得,这是由于新单元的交付率更高。我认为在二线区域的租金会有所放松”。
由于人口增长导致的交通增加,驾车者在工作日每天在迪拜和沙迦、阿杰曼等酋长国之间通勤的时间高达三到四小时。
但是,邻近酋长国不断上涨的租金并没有给居民带来缓解,促使在迪拜工作的人搬回去以节省在交通中失去的时间。
此外,那些迁移到北酋长国的人也因为高昂的租金被迫返回迪拜。
根据2024年第三季度数据,与迪拜接壤的沙迦高端区域的一室公寓年租金为2万迪拉姆,而阿杰曼为1.7万迪拉姆。
这显示了租金的微小差异,考虑到燃油成本和通勤者在路上花费的时间。
随着2025年更高新房产供应的到来,预计这些偏远地区的房价和租金明年将有所下降。
今年计划交付超过40,700套单元。进入2025年,业内人士表示,近12万套单元正在建设中。
安全和安保、房产快、租金收入和生活方式等传统驱动因素将继续推动2025年迪拜的房地产市场。
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迪拜电话:00971558347830(whatsapp同号)

迪拜的二线区域在2025年将有许多新房产涌现,预计将吸引大量来自邻近酋长国的居民。
从邻近酋长国向迪拜的迁移将由多种因素推动——从导致通勤者在路上花费大量时间的严重交通拥堵,到沙迦、阿杰曼和阿布扎比租金的激增。
“到2025年,迪拜在像Jumeirah Village Circle (JVC), Arjan, Jumeirah Village Triangle (JVT), Sports City and Motor City等二线区域的交付预期将略高于正常水平。
这将吸引许多其他酋长国的居民进入迪拜,因为新供应将非常充足。
他们不必在酋长国之间旅行,因为在迪拜他们将有更多的选择,而且租金非常有吸引力”专家表示。
“从其他酋长国到迪拜的转变将会发生,因为他们目前在邻近酋长国支付的租金,在迪拜几乎也可以以相同的价格获得,这是由于新单元的交付率更高。我认为在二线区域的租金会有所放松”。
由于人口增长导致的交通增加,驾车者在工作日每天在迪拜和沙迦、阿杰曼等酋长国之间通勤的时间高达三到四小时。
但是,邻近酋长国不断上涨的租金并没有给居民带来缓解,促使在迪拜工作的人搬回去以节省在交通中失去的时间。
此外,那些迁移到北酋长国的人也因为高昂的租金被迫返回迪拜。
根据2024年第三季度数据,与迪拜接壤的沙迦高端区域的一室公寓年租金为2万迪拉姆,而阿杰曼为1.7万迪拉姆。
这显示了租金的微小差异,考虑到燃油成本和通勤者在路上花费的时间。
随着2025年更高新房产供应的到来,预计这些偏远地区的房价和租金明年将有所下降。
今年计划交付超过40,700套单元。进入2025年,业内人士表示,近12万套单元正在建设中。
安全和安保、房产快、租金收入和生活方式等传统驱动因素将继续推动2025年迪拜的房地产市场。
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从邻近酋长国向迪拜的迁移将由多种因素推动——从导致通勤者在路上花费大量时间的严重交通拥堵,到沙迦、阿杰曼和阿布扎比租金的激增。
“到2025年,迪拜在像Jumeirah Village Circle (JVC), Arjan, Jumeirah Village Triangle (JVT), Sports City and Motor City等二线区域的交付预期将略高于正常水平。
这将吸引许多其他酋长国的居民进入迪拜,因为新供应将非常充足。
他们不必在酋长国之间旅行,因为在迪拜他们将有更多的选择,而且租金非常有吸引力”专家表示。
“从其他酋长国到迪拜的转变将会发生,因为他们目前在邻近酋长国支付的租金,在迪拜几乎也可以以相同的价格获得,这是由于新单元的交付率更高。我认为在二线区域的租金会有所放松”。
由于人口增长导致的交通增加,驾车者在工作日每天在迪拜和沙迦、阿杰曼等酋长国之间通勤的时间高达三到四小时。
但是,邻近酋长国不断上涨的租金并没有给居民带来缓解,促使在迪拜工作的人搬回去以节省在交通中失去的时间。
此外,那些迁移到北酋长国的人也因为高昂的租金被迫返回迪拜。
根据2024年第三季度数据,与迪拜接壤的沙迦高端区域的一室公寓年租金为2万迪拉姆,而阿杰曼为1.7万迪拉姆。
这显示了租金的微小差异,考虑到燃油成本和通勤者在路上花费的时间。
随着2025年更高新房产供应的到来,预计这些偏远地区的房价和租金明年将有所下降。
今年计划交付超过40,700套单元。进入2025年,业内人士表示,近12万套单元正在建设中。
安全和安保、房产快、租金收入和生活方式等传统驱动因素将继续推动2025年迪拜的房地产市场。
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“到2025年,迪拜在像Jumeirah Village Circle (JVC), Arjan, Jumeirah Village Triangle (JVT), Sports City and Motor City等二线区域的交付预期将略高于正常水平。
这将吸引许多其他酋长国的居民进入迪拜,因为新供应将非常充足。
他们不必在酋长国之间旅行,因为在迪拜他们将有更多的选择,而且租金非常有吸引力”专家表示。
“从其他酋长国到迪拜的转变将会发生,因为他们目前在邻近酋长国支付的租金,在迪拜几乎也可以以相同的价格获得,这是由于新单元的交付率更高。我认为在二线区域的租金会有所放松”。
由于人口增长导致的交通增加,驾车者在工作日每天在迪拜和沙迦、阿杰曼等酋长国之间通勤的时间高达三到四小时。
但是,邻近酋长国不断上涨的租金并没有给居民带来缓解,促使在迪拜工作的人搬回去以节省在交通中失去的时间。
此外,那些迁移到北酋长国的人也因为高昂的租金被迫返回迪拜。
根据2024年第三季度数据,与迪拜接壤的沙迦高端区域的一室公寓年租金为2万迪拉姆,而阿杰曼为1.7万迪拉姆。
这显示了租金的微小差异,考虑到燃油成本和通勤者在路上花费的时间。
随着2025年更高新房产供应的到来,预计这些偏远地区的房价和租金明年将有所下降。
今年计划交付超过40,700套单元。进入2025年,业内人士表示,近12万套单元正在建设中。
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