广州海外房产展：阿尔巴尼亚房产投资市场──被忽略的区块
今年10月10日在广州保利世贸博览馆举行的第三届广州海外房产展，适•置业投资移民有限公司将在现场推出阿尔巴尼亚房产投资项目，这将是在国内较早推出的阿尔巴尼亚的房产项目，将为国内投资者开拓新的优质投资渠道。
该海外房地产展览会已成功举办了两届，今年第三届展会凭借过去两届的成功经验和资源积累，受到各展商的追捧，据展会方介绍，目前碧桂园、澳景地产集团、佐治美置业、德启投资等众多企业已纷纷报名参展。
投资阿尔巴尼亚房产，除了可享特低的税率，永久的土地拥有权也是其一大亮点。以下节录国际媒体对阿尔巴尼亚房产市场的评论：
● 英国财经网站Thisismoney.com及房地产网站Themovechannel.com不约而同指出，阿尔巴尼亚是世界及欧洲的房产发展热点。
● 全球性房地产服务高力国际预测阿尔巴尼亚未来的房地产业务将十分蓬勃。
● 根据欧洲领头地产公司Obelisk的数据，当地热门地区的房价每年增长达20%，房价累计升幅已达200%。
● 著名地产分析师David Stanley Redfern, Ltd.预期阿尔巴尼亚的房价未来将有每年10至15%增长。
● 地拉拿房地产代理公司INF 93引述数据指，当地楼价在02至06年间飙升107%，由96至06年间累计升幅超过300%。
● 有当地报导亦指出，在过去6年间，地拉拿市的房价已翻了两番。
去年阿尔巴尼亚成为欧盟候选国，亦加深投资者对该国房产市场的乐观预期，对比各成员国在加入欧盟前后的当地房价，皆在录得显著升幅：
● 波兰、塞浦路斯于04年加入欧盟，四年间当地整体楼价升幅分别超过1.5倍、6成及4成。
● 经历过金融海啸冲击的捷克和爱沙尼亚，楼价仍比加入欧盟前升超过一倍。
● 而外资趋之若鹜的购房热点匈牙利，当地楼价仍居高不下。
● 而同样位处巴尔干半岛的保加利亚，04年加入北约，07年成为欧盟成员国之一，至08年当地楼价一度升值4倍。
综合上述的数据，现时不失为投资阿尔巴尼亚房产的良机。
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