2011年5月11日，意大利外交部协同内政部等8个部委，共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策，这项政策大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。

850号法令

提到移民，不少朋友可能会觉得门槛那么高，不适合自己。那么意大利置业移民的门槛到底有多高呢？

门槛一：在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产，按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，人均居住面积应不低于22m2。

门槛解读：按照一家三口来算，一套66m2以上的房产即可满足要求，大约在30万欧元以上为宜，约合人民币200余万元，相比国内一二线城市的房价性价比更高。

门槛二：拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年；

门槛解读：非工资收入有哪些呢？非工资收入一般包括房屋出租的收益、公司股东分红和理财收益，仅需提供相应的证明即可。而且除了上述三种收入，还有很多个性化收益亦被认可，投资者可根据自身情况提供证明材料。在此之前，投资者可以先行判断，判断标准非常简单：1.即便不在中国，该收益仍可持续产生；2.合法收入。

门槛三：如配偶同时移民，非工资收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女。

门槛解读：即如果是一家三口移民，则非工资收入应不低于31000+31000*20%+31000*5%=38750欧元。

除了以上门槛之外，意大利置业移民对申请者并无语言、学历要求；无资金审核；无移民监；最重要的是，身份不与房产绑定，获得永居后，房产即可出售。

跨过这道门槛，您可以得到：

•买到一套满足全家居住需求的房产；

•可以办理全家移民；

•获得首期居留卡即可享受与当地居民同等的社会福利（政治权力除外），包括免费公立教育（从幼儿教育到大学）、公立医疗（位列全球第二）；

•持永居满10年，到达退休年纪，即可获得550欧元/月的养老金；

•每年1/3时间的公众假期，畅行申根26国；

•世界领先的艺术教育体系；

•以最优惠的价格买到最全、最前沿的时尚大牌；

•全球宜居国度，名人首选度假地；

•欧罗巴文化摇篮，最丰富的欧洲文化宝库；