你是29岁。你可能不会退休30至40年。除非你计划在未来20年内退休，否则在美国标准普尔追踪计划中100％将是积极的。

 

但长期市场总是上涨。美国市场在1900年开始时为66，今年达到26,600（道指）。标准普尔指数与其记录相差1％。正如巴菲特所说，道指本世纪可能达到100万美元。

 

但是，如果出现金融危机，您将不必担心。就巴菲特在2008年没有这样做的方式。他“失去了”250亿美元，但保持冷静。

 

如果您想要一些不那么激进的东西，请遵循以下模型组合：

 

美国公民和40岁以下外籍人士的模特组合 -

 

60％的美国股票市场，

 

20％国际股票市场，

 

10％的新兴股票市场

 

10％的美国短期政府债券

 

美国公民和外籍人士超过40的模型组合 -

 

50％的美国股票市场，

 

20％国际股票市场，

 

5％的新兴股票市场

 

25％的美国政府债券

 

美国公民和外籍人士超过55岁或接近退休的模型组合 -

 

50％的美国股票市场，

 

20％国际股票市场，

 

30％的美国政府债券

 

英国公民和40岁以下外籍人士的模特组合 -

 

40％英国富时所有股份

 

40％国际股票市场，

 

10％的新兴股票市场

 

全球政府债券指数10％

 

40岁以上英国公民和外籍人士的模特组合 -

 

35％英国富时所有股份

 

35％国际股票市场，

 

5％的新兴股票市场

 

25％的全球政府债券指数

 

超过55岁或接近退休的英国公民和外籍人士的模型组合 -

 

35％英国富时所有股份

 

35％国际股票市场，

 

全球政府债券指数30％

 

欧洲公民和40岁以下外籍人士的模型组合 -

 

40％欧元股票

 

40％国际股票市场，

 

10％的新兴股票市场

 

全球政府债券指数10％

 

欧洲公民和外籍人士超过40的模型组合 -

 

35％欧洲所有股份

 

35％国际股票市场，

 

5％的新兴股票市场

 

25％的全球政府债券指数

 

欧洲公民和外籍人士超过55岁或接近退休的模型组合 -

 

35％欧洲所有股份

 

35％国际股票市场，

 

全球政府债券指数30％

 

波士顿是一个非常昂贵的市场，因为我不住在那里，我不能告诉你这是否适合你的情况。

 

但我会花费30万美元，将4％的房屋降低20％，每套房屋价值30万美元。我会将剩余的6万美元保留在流动资金中，以便有一个应急基金来支付将出租房产所需的必要费用。

 

假设租金只包含30年期抵押贷款，您所做的只是支付最低抵押贷款，而不是向委托人增加任何额外付款。让我们假设市场每年升值4％左右。

 

5年后你会得到什么样的回报？

 

您将每笔抵押贷款支付20,000美元。$ 20,000 x 4 = $ 80,000。

 

房产价值将从每个300,000美元增加到366,000美元。66,000美元x 4 = 264,000美元

 

$ 264,000 + $ 80,000 = $ 344,000

 

$ 344,000 / $ 300,000 = 114％

 

114％/ 5 = 23％

 

5年后，仅房地产就可以拥有至少550,000美元的净资产。这不包括任何仍在储蓄的现金。

 

在30年末，您将拥有4个物业，价值约400万美元，月租金??收入约为16,000美元。

 

顺便说一句......这正是我在做的事情。我和我的妻子28岁，我们拥有5处房产，计划在未来10到15年内全部付清房产。我们将在40年代初，拥有约200万美元的净资产，每月收入约为6000美元。