在日本长住,您还在租房吗?

2018-08-30  来源:

大家好,我是株式会社GoodLife 海外事业课的负责人 小张

我们海外事业课的同仁,在日本都生活一段不短的时间

从求学之时开始,身边的朋友到底还是华人比较多

相较于日本人比较不会跟朋友们说心里话

咱们自己人吃饭聊天时,工作、房租、恋爱状况啥的,真正熟悉的朋友哪有不能说的是吧

待久了,朋友多了。有的买房了,有的回国了,看的多了自然感触也深

进入日本公司以后,更深刻的体会到日本不动产的操作方式

下面是案例分享。


我们其中一位同仁的朋友 小王

在3年前来东京念大学

留学生租房是件麻烦事

在东京单身一居室的一套房房租大约6万日元上下(20平米房龄30年),经济比较辛苦一点的留学生会找5万房租的房子或是想办法跟朋友合租大一点的

当时小王爸妈随口问了一句,这样房租6万的房子卖多少钱阿

听到大约一间1000多万日元,人民币约60多万

二话不说马上就改为买房不租了

小王家里虽不是很宽裕,不过6.70万还是凑一凑拿了出来

看了几间,觉得还行的马上就下订买了

这些事情是今年跟小王吃饭时他才说出来的

他谈这件事情之高兴,乐的我们一帮人笑死了

一方面是家里能有点积蓄直接全款买房

一方面是小王说他妈实在是会算 (这句不是脏话)

他们买的那一套房子,确实不能说是高大上,就是个普通单间

类似这样的普通住宅
类似这样的普通住宅

但是当初没买而去租房的话,一个月房租6万,一年上供72万给房东

三年就216万了,更别提租房还要仲介费押金礼金保险之类的支出

他每次跟同学聊租房的情况,听到租房要多付那么多钱,都庆幸当年爸妈买了房子

今年问了我们同仁,他那套房现在值多少,我们同事查询了一下还能卖1100万多(这几年涨的不多,但还是上升趋势)

即使明年毕业准备回国,价钱就算跟当初买的价钱一样平转,也省了这四年租金280万

假设运气不好跌了,只要别跌超过200万,他怎么住怎么划算

即使不想卖,一居室放着收租也好

就因为当初爸妈的一个决定,为家里省了200多万日元 (可惜他说省下来的没能给他花用)

若房价上涨还能有零花钱用

自己的房子住的也踏实

这是小王的故事


在我听到同仁跟我聊这位朋友小王的故事之时

听到一半我就理解小王妈妈很会理财,看的很精准

虽然这个案应该还有些支出需要细算

总体来说确实是不会赔钱的,王同学住自己家的房子相信念书也能念的比较有底气一些

自己的房子也好带女朋友回家

 

我自己的情况是这几年攒了点钱,跟家人一起合买收租房

买的时后就是带租约,用收来的租金抵自己缴的房租

将来若空下来时再考虑要不要搬过去

毕竟搬家真心麻烦

这几年看的房子多了,东京的房子还是越来越贵

自己因为了解原因,对东京还是十分有信心

但也不是闭着眼睛随便买都行

之后会再分享其他真实案例给大家

谢谢收看

点击此处添加图片说明文字

本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:sam@glofang.com
日本最新推荐房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
资讯排行
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:glofang@glofang.com

微信服务号 外房网微信服务号