在购买投资物业时，涉及不同程度的被动投资，购买现有的物业优点是：

一方面，你如果购买那种投资物业，并给予房地产经纪人管理，之后不用再操心它。在另一端，有些人会自己做所有事情，包括上门收取租金。

最成功的房地产投资者将他们的投资房地产视为一项业务。他们负责处理物业的整体管理，然后让团队负责处理物业的日常问题。

对于全新的或5至10年的房产，您将支付全新的保费。5年的房产将会像新房一样，但没有保费。此外，您仍然可以获得5年以上房产的大部分折旧福利。你也不用像5至10岁的房屋那样维护太多。

他们管理，无论他们是否拥有房屋租户，您都可以获得10年或更长时间的租金保证。他们还对房产进行全部维护，并在合同结束后将其恢复原状。缺点是你会为这些房产的管理付费（高达15％或更多）。