从你的描述来看是没有太大问题的。仔细读合同，确认没有不利条件（一般会写最短租期3个月之类的，这些都很正常）。一般是要交订金和租金的。不过网上照片有时确实会有些误导，你若人在国内，如果有这边的朋友，最好让这边的朋友帮你验房

 你是什么途径找的？看过房子图片个方面细节图片了吗？ 我有个朋友刚来澳洲是在网上找的 说的时候是阳光房（也就是四面围好了的阳台房 说是采光好 通气好 风景好吧啦吧啦 说的也没错 就是避开了重点）因为签了一个月的合同 不满意 搬走是不退钱的 所以损失了挺多钱

 您可以具体的问问房东是否自己住这房子，这房子是不是自己的房子，或者房东是由中介代理还是自己打理房屋，合同要仔细看上面的条款，基本来说在澳洲出中文合同的合法性不好证明，所以最好能出英文合同