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未来5年悉尼房地产市场的前景如何?

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2条回答

肖亮 Xiao Liang

2018-09-05 10:53  至诚投资公司 Probity Investments

由于国际和州际迁移的增加,悉尼的供应有限,因此至少在未来5年内价格将继续被迫上涨。悉尼是澳大利亚的旗舰城市,因此需求量大于QLD或VIC。话虽如此,目前悉尼的房产价格相对过高。您可以在SA和QLD中购买“更多价值”,但这取决于您的需求:上限增长,收益率或两者兼而有之。悉尼的中长期上限均为低增长(~4%)。
 

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Yolanda Wang

2018-09-05 10:53  893 Canning Highway Pty Ltd

 我猜:

 
短期(1 - 2年):价格继续上涨。
中期(2 - 5年):??价格停滞。
 
与世界上许多地方不同,澳大利亚的住宅物业没有供应过剩。然而,房价正在达到使他们有问题的水平。这种结合意味着虽然澳大利亚就业市场依然强劲,但房地产价格将面临一定的上行压力。在这一点之上,人们会:
克服他们不愿出租,或
进一步远离城市
 
悉尼更好的交通基础设施可能会增加人口远离中心的流动。
 
在任何一种情况下,它都不会导致房价下跌,只会导致几年的增长不足。

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