新兴国家的主要问题是，在过去的30年里，主要城市的需求增加了一倍或两倍。对于像吉隆坡这样的城市来说，要吸收这种人口变化，它不仅需要私营部门开始建设房产，还需要政府建立新的基础设施，并重新调整旧基础设施以容纳更多的人口。

 建造大量的经济适用房，放宽对首次购房者贷款的要求。