在迪拜,自2014年以来房地产价格呈下降趋势。市场下跌的原因有很多。
每个人都会告诉你油价已经付出了代价。尽管迪拜的GDP不依赖于石油,但不幸的是所有的邻国都是。问题是邻居们不会花钱。
就像你在一个地区开了一家非常好的商店,但住在周围的每个人都没钱了。
人们心中的第二个问题是也门战争和阿联酋参与战争。
人们心中的第三个问题是卡塔尔的问题。
第四个问题是引入增值税。增值税的引入在该地区是新的。即使我认为这将是该国的长期利益。之所以我认为这将是有益的,因为政府拥有高基础设施支出的记录。这意味着如果他们从增值税中收取大量现金,它应该回到该国。
迪拜三大房地产买家也存在问题。
在英国脱欧公投后英国首先受到重创。对于普通的英国客户来说,这个房产比以前更贵。
第二印度政府正在反腐败。他们采取的主要步骤是改变货币。这意味着很多黑钱已经退出市场。
第三巴基斯坦是最大的买主之一。政府再一次非常积极反对腐败。巴基斯坦人在迪拜购买房产并不容易。
现在已经说过,即使房地产市场放缓,迪拜政府仍在继续推进迪拜的发展。在整个中东地区,迪拜的基础设施和开发项目都提前了。迪拜已经在不同的行业创建了项目。只有少数例子,如旅游,港口和航运,房地产和航空公司仅举几例。
政府还要做的另一件事是让阿联酋更有吸引力,让小企业开业。为他们提供帮助和折扣开始。
毫无疑问,迪拜将会非常强烈地回归,我不得不说,所有的功劳都归功于该国的领导层。