在德国购买房产时，当地人和外国人享有相同的权利。一旦找到房产，您必须支付相当于房产价格10％的押金。德国签署初步销售协议是普遍的做法。如果您是外国人，很难从德国银行获得贷款，因此可以帮助使用与当地银行有联系的当地房地产经纪人。您还需要一名公证人从土地登记处（Grundbuch）获取摘录。合同是用德语和买方的语言编写的，所以如果德语不是很好，请确保你有专业的翻译。