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在美国,买一栋很旧的房子最大的风险是什么?

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2条回答

西捷国际

2018-10-27 09:51  西捷国际集团

 毫无疑问,最大的风险是房子被列为“历史性”。

 
它因国家而异,通常有不同的等级,但有一件事你可以指望是麻烦。
 
从价格的角度来看,它可以起到你的优势,因为通常可以以1美元的价格购买废墟
 
需要维修的房子,折扣50%。
 
然而,如果它处于完美状态,它可以以另一种方式工作,因为它可以达到新房价格的150-200%。
 
如果你买了一个废墟或一个固定器上层准备与保护人员进行长期和持久的战斗,因为你通常会被要求把房子恢复到“原始状态”。
 
如果你喜欢生活在19C条件下的油灯和地面厕所很好,因为这将是你的修复你可以做的事情的默认位置。
 
你不得不忍受几个月,如果不是多年的争吵,而你新购买的房子慢慢腐烂成一堆废墟。

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侯静宇

2018-10-27 09:52  上海万耀企龙展览有限公司

 老房子很棒,它们预示着一个更宏大的时期,我喜欢它们。也就是说,我最近与一位购买1800年代后期维多利亚时代的医生进行了交谈,这种维多利亚时代的人适合居住,但需要一些爱和恢复。它甚至还有原始的马车房。谈到这个问题时,他说他们已经在那里生活了三年,虽然他们最初计划恢复它,但其他一切都在阻碍。首先,它需要一个新的屋顶,然后他们恢复了窗户,而不是所有的窗户都已完成 - 就像彩色玻璃一样。接下来是电气系统的全面更新 - 所有新的布线,服务,丢弃 - 一切。接下来是必须更换蒸汽加热的锅炉。他说,每次他们认为他们会进行一些实际的恢复,突然出现的东西。而且,虽然他们已经更换了车厢的屋顶,但他们已经能够完成所有这些工作。

 
这个故事不是非典型的。非常古老的房子很像1980年代的电影“The Money Pit”,电影真的很有趣,但并不完全不合时宜。基础问题,虽然必须小心处理,可以克服,并不总是超级昂贵,但也很常见。然后,如果你是一个纯粹主义者,并且实际上是在试图保留房子 - 保留石膏或修复它等等,你的任务就是找到能够正确修理/修复的工匠/女人。
 
祝你好运。希望这可以对你有帮助。
 

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