您好，我可以分段回答：
费用：
签订预售合同时，您将10％的购买价格（减去代理费）发送给Notaire（托管）。从技术上讲，这是购买价格的一部分，但了解付款时间表是很好的，这样您就可以做好准备。
有两到三个月的时间，直到结束。此时支付约7％的Notaire费用，并支付房产价格的余额 - 减去您在预售合同签字时记下的10％ - 见上文。
如果您正在购买抵押贷款，您通常需要将购买价格的20％作为存款 - 这取决于您与贷方安排的交易。
您通常需要留出预算进行翻新。作为一个非常粗略的指南，你可以留出每平方米2000欧元的基本工作，但这显然取决于项目的范围。
所有住宅物业都有两种税。这些是国家为地方当局收集的。这些税收根据地点按个别税率进行评估，并且可能有很大差异。在评估要购买的房产时，最好检查这两个细节。
Taxefonciére（土地税）
作为房产的所有者，您有责任支付该税款，该税款将于10月/ 11月支付。延期付款会增加罚款或罚款。可以安排每
月付款方案。对于大多数美国和英国买家来说，购买7-8％的税收似乎很高，法国的年度房产税大大低于美国。如果
美国财产每年征收0.5％至3％的税率，则TaxeFonciére（土地税）每年约为0.1％至0.2％。
Taxe d'Habitation（地方税）
仅适用于宜居建筑。1月1日的房产负责人有责任缴纳此税。即使您只是偶尔访问该物业，如果它提供水和电，您需
要缴纳此税。这笔税的金额因地而异，并根据酒店的大小而有所不同。（如果您将房产出租给其他人并且他们在1月的第一天住在那里，则他们有责任支付此税。）
那些不住在法国但拥有房产的人可以每月支付这些税款。该计划名为“prélèvementmimuel”。
融资方案
我绝对可以让您联系专业的房地产贷款银行，因为在您开始查看房产之前，最好先了解您的预算和消费！
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