一些非正统和不受欢迎的解决方案实际上可以工作:
减少refurbs和新建筑所需的许可证和许可证数量。降低Joe Schmo投资者翻新老房子的成本。
允许拆除你到处看到的漂亮“SF”房屋。他们的空间效率极低,占据了城市的大部分。
摆脱租金控制。老实说,这是最重要的一个。出于一系列经济原因,租金管制保持市场租金率对某些人来说是人为的低价,对其他人来说是人为的高价(他们基本上是在控制人们的租金控制成本),并严重抑制新的房地产投资或建造新的低价中等收入住房。
在SF中管理和拥有一座建筑物是一个完整的混乱,除了拥有专门法律部门的大公司外,任何人都很难; 购买建筑物需要花费大量的时间和金钱,对其进行任何类型的工作,并且租户拥有如此多的权利,您可以通过单一的坏租户基本上失去投资的所有优势。投资Modesto的建筑要比SF更容易,因为它的监管方式较少,因此他们就是获得新建筑的人。去搞清楚。
如果您想解决住房危机,特别是在城市,您需要刺激私人投资者购买和管理建筑物,增加大型建筑物的资本投资,并且通常使LANDLORDS而不是TENANTS的流程更加精简。