随着2018年科技事故的发生，为什么旧金山湾区的人们还在利用房地产？价格下跌需要几年的时间?_美国_美洲_问答社区

2条回答

王刚

2018-11-21 17:14 上海企顺

作为一个终身湾区居民，自90年代以来一直在科技行业工作，并且是一些房产的房主，我将在这里提供一些

非客观的服务：

21世纪初的网络泡沫和内爆并未影响湾区房地产价值的上涨。虽然移居其他地方的人口明显流出，但住房价

值却没有下降。

在经济大萧条期间房屋价值确实下降，尤其是在“卧室社区”（例如瓦列霍，费尔菲尔德，匹兹堡/安提阿和

特雷西），这是一个体面的“城市核心”。

城市核心区域（例如帕洛阿尔托，旧金山富裕地区等）的价格也有所下降，但没有全国其他地区那么显着。

城市核心区内的可建造空间数量（已经开始受限）仅随着时间的推移而减少。

对于这个星球上的大多数居民来说，科技已经成为大多数人日常生活中不可或缺的一部分。

最后一点是IMO最重要的一点。我曾经听过当地人在谈论我们如何长期处于另一个科技泡沫中，当不可避免的

内爆发生时，住房价值将与大衰退中发生的情况类似。当这种情况发生时，他们这次会准备好购买一些当前

价值的房产。我的第一反应是问他们......

侯静宇

2018-11-21 17:14 上海万耀企龙展览有限公司

当股市上涨时，人们在赚钱时买房。当股市下跌时，他们正在将资金从华尔街转移到主街。无论哪种方式，

湾区价格都会上涨。

最后一次下跌是因为，每个股市下跌伴随着高失业率和高利率。目前情况并非如此。

几年后，如果利率达到7％，失业率达到5 +％，市场就会下跌。但在此之前，投资者将投资并且价格会上涨

。专业人士可以在房地产中赚钱，即使它正在下降 - 人们确实需要住在某个地方。