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我应该考虑购买已经上市7年的美国房子吗?

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2条回答

梅小艾, MBA

2018-11-22 09:56  KW 花旗地产团队

 A)您聘请了专业检查员,帮助发现并披露所有或大部分物理财产风险。所以如果清楚,你可以继续购买。

 
B)您研究了该地区,并且您没有暴露于母亲性质泛滥或闪电或任何性质风险。现在你已经涵盖了上帝的大部分风险,你可以继续购买。
 
可悲的是,为什么它在市场上:
 
主要是它的价格过高,顽固的卖家或市场委员会。
 
现在
 
你要看的一点。有些房产不会被当地人购买,因为他们知道有滋扰(如前院洪水或有人在房产上死亡或者闹鬼),或者可能是vodoo诅咒......
 
如果您购买了一处房产并且有历史诅咒,最好的办法是找到当地的信仰者(牧师,拉比或神职人员)并支付仪式清洁费。让它成为一个大问题,然后修复,油漆,以及其他一切也在前三年明亮的景观...发生的事情是邻居感觉良好,他们欢迎任何人进入该地区,最后,它笑了...现在在你卖掉它之后,所有的地狱都将破裂,但这是另一个故事。作为注释,您需要将此属性放入信托中,然后在销售后终止信任。您的律师应该设立并成为受托人,以保护您免受有关出售鬼屋或精神骚扰的房屋的诉讼(IE:一个可能具有价值影响的已知问题)但我甚至不确定法院是否会嘲笑你。但是,添加信任防火墙以停止所有问题。并遵守受托人的规则,以确保您不负责任。

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李茜

2018-11-22 09:56  旅视万杨(北京)置业有限公司

 答案是肯定的,但可能并不那么简单。市场上任何一段时间的东西通常都是因为两件事。1 ...它的价格超过它的价格或它的位置或两者。2 ...它有一些重大错误,可能需要拆除和新建造。首先,如果供应商不愿意以低得多的价格出售,那么就是支付或离开的情况。在第二种情况下,必须认真考虑拆除和重建的成本与新建筑在该地区的估值。您需要做好功课,并向销售代理商以及该地区的当地人询问一些问题。然后决定是否值得投资。

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