目前，维多利亚州越来越多地吸引人们定居，因此它是澳大利亚最热门的房地产市场之一。
到2020年，维多利亚州的澳大利亚房地产稀缺预计将达到50,000
根据澳大利亚城市发展研究所（UDIA）的数据，维多利亚州必须提高人口密度，以跟上住房需求的步伐。该
州尚未为不久的将来的人口繁荣做好充分准备。
今天维多利亚州的住房建设达到了创纪录的水平，但住房短缺仍在继续。在过去的两年里，维多利亚已经失
去了9,000所房屋，如果这种趋势持续下去，到2020年维多利亚州将面临5万澳大利亚房产稀缺的危险。
澳大利亚城市发展研究所执行主任Danni Addison评论说，由于维多利亚人口爆炸性增长，当地政府和州政府
都没有做好准备。及时。这导致在墨尔本市中心和邻近郊区等拥挤的住宅区进行的规划不充分。
她还对维多利亚州持续的人口增长未得到政府机构甚至澳大利亚统计局的足够关注表示关注。
Addison女士补充说，维多利亚州政府面临的问题是他们正在努力实施大型项目以改善基础设施。社区的某些
部分存在很多反对意见。我们无法阻止或改变维多利亚州的移民身份，因此州政府需要更明确地计划解决住
房问题。
发展基础设施，扩大墨尔本市，增加澳大利亚房地产供应
事实上，墨尔本市中心还有一些人口密度和住房发展仍然有限。因此，市政府需要开展社区外展活动，以解
决人口繁荣和缺乏住房问题。
墨尔本比悉尼更具竞争优势，由于其地理位置，悉尼基本上无法进一步扩大。因此，墨尔本的生活水平和住
房价格仍然比新南威尔士州的首都更便宜。墨尔本仍然拥有低成本住房，因此人们可以买得起房子。
然而，墨尔本皇家理工大学城市研究中心主任Jago Dodson说，问题不仅仅是建造更多新房。由于这些地区的
工作岗位数量很少，因此将建设扩展到城市郊区将很困难，因此无法让人们居住。
另一方面，多德森教授说，继续扩大住房到城市郊区将无法解决墨尔本正在发生的问题。远离市中心区域的
远程通勤将对交通和人民的精神造成更大的压力。
所有居民都渴望住在拥有良好基础设施和高质量工作的地方。因此，在满足住房需求的同时，维多利亚州政
府需要升级其基础设施并在郊区创造就业机会。
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