卖家：在大多数情况下，房地产市场目前对卖家有很大帮助。在今年的大部分时间里，缺乏库存，这意味着很少有卖家将他们的房屋投放市场。由于华盛顿特区的经济蓬勃发展，有许多买家希望在这里购买房屋。短缺供应加上强劲的需求使得卖家经常收到多个购买房屋的优惠，而且这些房屋中的许多都以ABOVE要价出售！现在是在DC区域出售房屋的好时机。

 

 

买家：买家反其道而行之。如果您想在该地区购买，您很可能会与其他多个试图赢得相同酒店的人竞争。如果你动作不够快，你可能会失去梦想中的家园。更重要的是：许多买家将竭尽全力赢得这些房屋。有些人支付高于清单价格。其他人正在放弃他们的评估和融资突发事件，其他人放弃他们的房屋检查。如果您想在DC区购买，您需要做好准备并有紧迫感。话虽如此，这取决于您的价格点和您正在搜索的特定城市; 如果您在华盛顿特区最热门的街区或北阿灵顿购买，那么与在Reston或Centerville购买时相比，它会更加苛刻。

 

 

投资者： DC对投资者来说是一个艰难的市场。由于供应量极少且价格很高，因此很难在购买时获得高回报率。在DC的一些崭露头角的街区可以翻转房屋，但现金购买者的竞争已经成熟。如果您的计划是购买房屋出租，您可以获得良好的租赁价格，特别是如果您位于地铁附近。如果你有正确的帮助找到你的房产，你可以获得一些非常好的交易，但整个市场对于想要现在大量回报的投资者来说并不友好。

 

总而言之，经济正在蓬勃发展，在2018年的大部分时间里，我们已经看到了直流住房市场中的卖家。我预计直到2020年初才能看到买家的市场回报，但有了这样的说法，购买并停止将钱扔掉租金绝不是一个糟糕的时刻。亚马逊HQ2的希望也是一个重要因素，而很多人在决定出售房屋或出租房屋之前都在等待看到他们的决定。