迈阿密拥有受当地和国际经济影响的混合市场：在这里居住和工作的当地人以及希望获得二手房或投资房产的拉丁美洲和欧洲的外国人。在经济衰退的深渊中，高端公寓部门首先因现金充裕的外国买家而复苏。
在全球范围内，它在2015-2017的最后几年已经趋于平稳
住宅单户住宅已经稳定下来。
对于新的公寓：在奢侈品行业，增长仍然良好，但中等质量的公寓部门已经在市区周围过度建设，导致购买和租赁价格下降，由于缺乏交通基础设施发展而加剧了交通基础设施的发展。城市核心发展迅速。
在市中心公寓区外，住宅部门仍然可以在迈阿密戴德县的外国买家感兴趣的部分，例如
有手段的委内瑞拉人逃离他们的国家（3个小时的路程），许多人正前往迈阿密寻求住宿。多拉市政府吸引了许多委内瑞拉人。
哥伦比亚正在经历8％的强劲经济增长，距离迈阿密只有3个小时（约为波士顿或纽约），所以他们也是二手房的外国买家。
厄瓜多尔人也在出现，因为他们的石油经济也像委内瑞拉一样崩溃。
曾经是新奢侈品公寓的主要现金购买者的巴西人在过去5年里拒绝购买。
新的直飞海湾国家，土耳其，爱尔兰和飞往冰岛，斯堪的纳维亚半岛，比利时，德国，荷兰，法国和西班牙的低成本航空公司的航班也扩大了其国民的市场。
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