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佛罗里达州投资房地产的最佳地点在哪里?

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2条回答

梅小艾, MBA

2019-01-07 11:50  KW 花旗地产团队

 您可以随时在佛罗里达寻找房地产投资房产,并将预算纳入其中,并查看哪些社区和房产可以获得最高回报。

 
以下是可能有所帮助的博客的一些部分:
 
房地产投资的最佳地点#3:佛罗里达州阿尔塔蒙特斯普林斯
 
“Alta monte”是西班牙语中的“高山”。这个城市距离奥兰多约20分钟车程,这意味着这个位置提供了一个绝佳的机会,以低得多的成本投资全国最受欢迎的城市之一。随着游客数量的增加,中佛罗里达大学的学生以及希望远离喧嚣的当地人,这可能是出租物业的理想之地。
 
这个市中心拥有许多高层公寓和豪华公寓楼。这里有许多公园,可用于举办婚礼,节日和节日庆祝活动。公园区域对居民非常有吸引力,并带来了来自该地区以外的人。事实上,有计划在该地区建造住宅楼,这对投资者来说是一个好兆头。
 
这个城市举办了奥兰多的一些活动,如红色,热辣和烟火节,这是一年一度的七月庆祝活动,尽管它实际上每年七月三日举行。这是Airbnb租赁的一件大事,因为它带来了成千上万的佛罗里达州中部人。
 
根据Coldwell Banker的数据,Altamonte Springs的活跃房源数量比2015年下降了37%。中位数价格从129,000美元急剧上涨至170,000美元,尽管截至目前的中位数售价约为144,000美元。
 
尽管房价上涨,房产在该地区的市场天数减少了22%,平均为53天。
 
传统投资回报率:6.11%
传统上限率:11%
传统月收入:1,202美元
Airbnb投资回报率:6.21%
Airbnb上限率:11%
Airbnb每月收入:1,381美元
中位数房价:142,400美元
 

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杨艳舞

2019-01-07 11:50  vicky888

 取决于您正在寻找什么类型的投资。由于港口和军队,我喜欢杰克逊维尔的工业。坦帕因其多式联运而在工业领域也有很好的机会。我喜欢迈尔斯堡和盖恩斯维尔的学生宿舍。Maimi在这个时候似乎对我们的投资团队来说有点热,除非你在那里并且可以找到一块石头找到我们所看到的那个缺失的交易。FL Keys的船坞公寓似乎保留了它们的价值并甩掉了良好的现金流。

 
奥兰多在办公和零售方面有一定的可能性。由于鼠标(迪士尼),奥兰多拥有近期的国际投资潜力。
 
很多时候,这取决于你可以投资的美元金额以及你作为房东的感觉。

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