整个奥兰多/迪士尼/基西米地区现在是一个很好的房地产市场。如果你知道在哪里看，那么地区景点的租赁“52周的季节”可以创造一些真正有利可图的投资机会。这么多，他们几乎无法快速建造新住房以满足租赁需求。

加州2018年租金进一步上涨，特别是南加州地区。根据海润管家提到加州财政厅12月人口统计，增加了21.5万人，是全美人口第一大洲。房价和租金的上涨的确是离不开人口，就像是深圳一样，虽然跟广州一样是一线城市，但是人口却远多于广州，租金上涨就特别明显。

 加州里面洛杉矶县依旧还是第一人口地区，近1030万人，是圣地亚哥县的三倍。根据网络的一份报告显示，年薪11万美元和硕士学位以上的群体迁入的人口多于迁出的。2017年人口普查资料显示25岁以上，加州流失86,890没有上大学的人口，和4,443学士学位的人，但却增加了11,653硕士学位人口。

2018年南加州有280万个租户，同比2017年增加4.45%（12万户），如果扣除南加州2018年全美有4040万个租户，同比减少0.54%（22万户）。正因为有如此多的租客以及租客的素质上升，让南加州成为房产租赁的热门。海润管家还提到南加州洛杉矶县、橙县、圣伯纳丁诺县和河滨县四个县的房客的租金占全美9.5%，其中洛杉矶县和橙县2018年租金收入大概是404亿美金，比2017年增加了19亿。南加州这四个县的租金收入达478亿，上涨了26亿美金，相当于亚利桑那州、科罗拉多州和俄勒冈州税收总和。