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投资房地产,迪拜或新加坡哪个市场更好?

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2条回答

Dennis 郑

2019-01-17 09:51  第一太平戴维斯(Savills)

 作为最重要的问题,迪拜是一个生活的好城市。在这个可爱的目标中,地平线,生活,购物,整洁和寄托都是美妙的。如果您打算搬到一个城市,并希望住在一个奢侈的房子但却无法选择是否应该是迪拜,那么这里有几个原因可以帮助您:

 
1.奢侈生活我们都意识到阿联酋是奢侈,华丽和伟大的生活。事实上,即使是一条道路边缘的典型餐馆在国内也是奢侈的。说到这里,迪拜的房地产经纪人恰好是在最奢华的地方中脱颖而出的。您将欣赏最好的奢侈品,此外还有机会留在独特的家中。这个城市溢满了élan,如果你有很好的投资资金,那么你就没有更好的目标了。
 
2.房子寻找奢侈房子?考虑到所有因素,您可以发现迪拜大量奢侈的房地产经纪人以惊人的价格购买。你会傻眼地看到每一个居住地当前和技术上知识渊博,并被催眠以便将资源投入其中。相信我们,每个人都需要在朱美拉棕榈岛或迪拜码头申请一所房子。您可以自己购买淋浴房,享受城市中最美的景色。
 
3.土地市场:目前在迪拜的展示是坚实的,这意味着这是一个理想的房子时间。尽管货币市场略有失败,但这降低了土地世界的成本,使得奢侈房屋,庄园和庄园的价格降低。凭借附近的大量储备基金,您将有能力成为迪拜最闷热的酒店之一。
 
4.安全:迪拜是一个可以居住的避风城市,您可以在奢侈的房子里获得无限的办公室。您将获得介绍的监控摄像头,可以帮助您更安全。这个城市有相当数量的个人,并没有任何关于不法行为的报道。你绝对可以留在那里而不会为任何事情而苦恼。既然每个人都有丰富的生活方式,那么也很难适应。
 
5.美丽:迪拜的每一处物业都很精致。你会被迷住看到所有豪华的庄园,以及它们的计划是多么出色。它们都具有复古,阿拉伯风格和现代设计,在房屋的上下突出,使它们非常出色。许多NRI将资源投入到迪拜房地产经纪人的奢侈房屋中,并将其作为冬季剩余的乡村房产。
 
6.需求:由于在迪拜对奢侈房屋的兴趣相当大,因此您将有大量的选择。您将有能力选择该区域,成本并以类似的方式限制您的选择,因为您有一个巨大的游泳池可供查看。不是那么特别!

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李伟俊(Lucas Lee)

2019-01-17 09:52  新加坡豪敦斯地产集团(Huttons Real Estate Group)

 让我们根据几个参数来考虑这个问题,这些参数可能是RoI,价格变动,位置和税收,为方便起见,我们可以考虑所有的美元价值。

 
RoI - 入场价格点取决于购买房产的基本成本。平均而言,新加坡每平方米的价格从11,040美元起,而迪拜则从3,000美元起。新加坡的租金收益率约为2.5-3%,迪拜的收益率将在5-7%甚至更高之间,具体取决于物业位置。
 
价格变化 - 当前指标将平均投资价格变化置于一年内的3.67%。这可能听起来很糟糕,但从中期来看,距您购买的五年,您的价值通常会增加1.72%。等待五年,在合适的条件下,您房屋的价值可能会增加45% - 这是考虑销售的完美增长。
 
迪拜的房地产市场是世界上波动最大的市场之一,但由于2020年世博会,房地产价值预计将在未来几年内上涨。2017年第一季度房地产价格平均下降了0.31%,但深入调查的区域显示出不同的情况。
 
位置 - 最后也是最重要的问题是:您实际投资的位置是什么?迪拜为所有价格范围提供了大量投资机会。例如,国际城一间卧室的公寓价格约为135,000美元,但迪拜码头的一间卧室价格高达410,000美元。
 
最重要的是,迪拜可以为不同票价和不同投资参数的投资者提供一些东西。

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