“负担得起”是一个相对术语。我最后一次检查，市中心的公寓售价为1500美元/平方英尺。在非常理想的建筑物或社区中的单位出售的倍数。

 

曼哈顿是一个“有效的市场。”如果一个房产的要求低于社区的标准，那就有一个原因 - 噪音，交通，到地铁的距离，接近滋扰，条件差，没有电梯，没有停车等等。

 

合作社有自己的规则。有些人将抵押贷款限制在50％，其他人则根本不允许抵押贷款。许多人对他们允许购买的人非常挑剔。我和一个熟人住在市中心的三居室合作社。他告诉我，如果他的建筑允许宠物，那么他的单位价值20万美元！由于他在合作社董事会并考虑出售，他正在努力游说允许宠物。就个人而言，他讨厌宠物。

 

曼哈顿吸引了数千名高薪新毕业生寻找住所。与此同时，还有成千上万的人住在那里，他们正在寻找房地产。

 

纽约的新人得到了一个粗鲁的觉醒。决定住在哪里通常是在接近工作场所和所有其他因素之间的权衡。权衡不是微妙的。它可能是500平方英尺。三楼步行距离上班，而800平方英尺。位于现代建筑内，距离地铁站有45分钟路程。

 

如果房东愿意，租房者有时会将50％的收入用于租金。十几年前，我的儿子在华尔街大学毕业后开始了他的第一份工作。他在办公室附近找到了一套四居室的房子。为了获得租约，他和三个朋友必须显示每年265,000美元的合计收入。

 

任何想要在曼哈顿购买房地产的人都需要1）在那里住一年学习绳索，或2）相信房地产专业人士的判断。天真的新手得到了掠夺。