我在加利福尼亚州的经历是萨克拉门托地区附近，但不适合那些不熟悉加州的旧金山湾区。萨克拉门托的房价当时是湾区平均价格的50％至60％。我拥有一个成功的建筑业务，经济非常强劲。

 

我们需要15至20％的首付售价，具体取决于我们与之交谈的银行或信用合作社。当时我们在萨克拉门托东郊的El Dorado Hills新建的住宅减少20％。我们选择了可变利息银行抵押贷款，这是一个巨大的错误。（商店信用合作社，因为他们比我们使用的银行更灵活）时间是在2003年的房地产繁荣时期。我们购买了房子，它在2年半内超过200,000美元。我们考虑过卖，但我们认为我们会像大多数人那样乘坐繁荣的浪潮。在2008年房地产泡沫破裂之前，情况非常好。当银行贪婪并开始将利率提高到可变利率的最大值时，我们的利息支付每月增加约1000美元。

 

我们的建筑业务在2008年10月几乎在一夜之间突然下降了约75％，并且由于经济衰退而再也没有回来。在耗尽了我们所有的储蓄和退休账户之后，我们在2011年失去了房子和业务。这是毁灭性的。我们的信用也在厕所里。这是在我的大部分成年生活中获得近乎完美的功劳之后。没有工作要么特别是在建设中。我不得不在另一个州工作，大约是我以前工资的三分之一，用很少的钱把我的妻子和3个小孩搬到了近2000英里。

 

我告诉你这一切不是一个啜泣的故事，而是分享一些非常宝贵的人生课程：

 

总是在你的能力范围内生活，并保存至少10％的总收入。

永远不要购买可变利息贷款，无论交易听起来多么甜蜜!!!!! 永远不会永远！如果你需要借钱，可以获得固定利息贷款。每年购买并尽可能购买低息贷款。

总是购买低息贷款的最佳优惠。有许多 。

永远不要购买任何可以在2至3年内保存的信用额度。避免所有费用支付利息！你正在掏钱！我们购买现在使用的汽车，但之前总是买新的。这是获得新车而无需支付利息或每月付款的诀窍。通过贷款出售您现在支付的车辆。不是通过交易商独立出售，因为市场将承担尽可能多的钱。（花钱让它详细说明并广泛宣传。）只要它在市场上其他类似车辆的范围内，就坚持要价。从您的销售中获取资金并购买您能买得起的最新且最低里程的车辆以及市场上流行的车辆。每月保存您为您的车辆贷款支付的款项以及该新车辆与您刚购买的旧车辆的额外保险。驾驶二手车并保持良好状态1至2年。出售车辆并拿走销售款和您节省的钱并购买新车。重复这个2到4次，您可以为CASH购买新的或1年的低里程车辆，没有付款也没有兴趣!!!!!

如果一个人失去工作或被转移或被解雇，如果有多个收入，总是买一些你能负担得起的东西。这事儿常常发生 ！

总是比您认为需要的储蓄更多。.这将为您提供购买现金的基础，避免支付利息并浪费您的钱。

永远不要再不必要了。你现在几乎可以抵御任何风暴。

你现在是经济上无法发现的！