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阻碍开发商利用曼哈顿高房地产价格并为市场带来更多供应的障碍是什么?

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2条回答

侯静宇

2019-02-26 10:32  上海万耀企龙展览有限公司

 

 
简单回答:分区法。  
 
分区法管辖土地的使用和可以建立在土地上的结构。分区法实际上是“土地法”。这些法律限制了建筑物的高度和体积,创造了建造空间所需的未建造空间。
 
简而言之,分区法负责限制曼哈顿的住房存量供应。这是一件好事,因为如果没有分区法律,曼哈顿将成为最不受欢迎的生活和工作场所之一,导致房地产价格如此之低,以至于你无法免费赠送它们。

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王先生

2019-02-26 10:32  重庆高地会展咨询服务中心

 更简单的答案:物理定律

 
快速浏览一下这座城市,可以看出这些日子里的建筑数量确实惊人,当我们说话的时候,有数百万平方英尺的住宅正在上升。我认为这个问题背叛了一切关于这一切是如何运作的混淆,房地产是一个非常耗时和资本密集的部门。有一点可以说,“市场”将推动一类房地产供应以满足需求,另一件事就是说它会立即发生。与数字媒体或服装相比,建筑物和土地需要一秒钟才能改变和适应。
 

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