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如果你有钱,你应该立即投入纽约市或西雅图等主要城市的房地产投资吗?

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2条回答

Angelina Xu

2019-04-01 10:19  迦南美地国际置业有限公司

 我不知道为什么你选择纽约市和西雅图将你的资金用于房地产业。几乎每个市场都有机会。这些可能是也可能不是最好的。

 
投资海岸上的房地产可能很棘手。翻转是一回事,如果你能找到数字工作的地方。但是,买入和持有投资者几乎不可能在需求旺盛的地方做得好 - 仅仅是因为物业价格与平均租金相比过高。
 
例如,很难找到能够负担得起7,000-15,000美元/月的租户,而这些租户需要花费100万或更多的房产来购买。特别是当一百万人在某些地区购买不多时。
 
而不是对投资地点有一个先入为主的想法,在租赁价格与购买价格比率最高的当地社区中运行数字,过滤掉那些高风险区域的人,因为他们风险太大,然后逐个考虑每个房产。它本身的优点。
 
忘记大片地理作为投资策略。房地产市场有时会逐块不同。
 

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梅小艾, MBA

2019-04-01 10:19  KW 花旗地产团队

 房地产作为资产类别的奇迹是每个样本都是独一无二的。有可能是因素使某些市场吸引力或没有吸引力,但任何诚实的专业会反对这样的“一刀切”的语句提醒投资者。细致的尽职调查对于良好的土地投资是不可或缺的。

 
 
21.我们想在西雅图买一套新房子。目前,我们正在与两个不同的房地产经纪人合作。我认为每个人都更喜欢独家安排,但我们没有签署任何协议。这样做是否存在道德或后勤问题?
 
 
你为什么要与两个房地产经纪人合作?两者都可以进入所有相同的房屋,只有一个将在您最终购买房屋时支付。是的,你没有选择一个,这对两个房地产经纪人都是一种伤害。一个房地产经纪人最终可以免费工作,因为他/她可以与客户合作并与他们一起购买并获得报酬。
 

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