第1组：美国大多数房东都是这样。他们通常不会通过单户住宅拥有超过5个单位。这些投资者并没有从这些房产中获得高收入，并且希望在他们退休或在某些时候出售其价值上涨的时候偿还抵押贷款。这些房产的价值并不高，但它们可以为退休提供良好的收入或窝蛋。

 

第2组：这是一个小得多的群体，可能有5％的业主在这里。这些都是富有且专业的房地产投资者。他们是主要为其产生的收入购买房产的投资者。它们不涉及单一家庭财产。您会发现大多数小型公寓楼的业主都属于这一类别，拥有非常高的现金流和丰厚的回报。大多数这些交易都是第一组无法获得的，因为它可以在最低限度内支付30万美元的首付款来购买这些房产。

 

第3组：这些是机构投资者/大公司/ REITS。他们是数百套大型公寓大楼的业主。由于投资者需要支付，这些公司还投资现金流。

 

 

很多时候，当你听说房地产投资者赚取大笔收入时，并不是因为他们投资房地产，而是因为他们正在销售“如何致力于房地产”计划（以及研讨会和“教练”等）。当你实际上把脚放在火上时，他们无法说话。