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根据迪拜房地产的当前价格,进入购买交易是否安全,还是应该等待一段时间?

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2条回答

ABW Group

2019-06-27 10:43  迪拜海外优家

 是的,在我看来,投资迪拜房地产是件好事。

 
根据我现在的经验,如果你想购买购买公寓/别墅。这是正确的时间,因为你会得到一个好价钱。几个月后,价格会上涨。
 
以下是您必须投资迪拜物业的主要原因。
 
2020年世博会即将来到迪拜
 
迪拜将于2020年10月举办下一届世界博览会。该展览将吸引来自180个国家的约2500万游客。迪拜展览的宣布推动了计划外的房地产行业。在展览会附近购买房产的投资者将获得高额投资回报。世博会期间为六个月,数百万客人需要租用房产。租赁需求将很高,使业主能够灵活地扩大租金。
 
 
高投资回报率
 
迪拜的房地产市场日趋成熟,因为该市的人口每年都在增加。投资者意识到人口增长正在明智地购买房产,以提高租金需求。
 
卓越的运输路线
 
迪拜不断推进其交通基础设施建设。总部位于美国的Hyperloop One正在迪拜和阿布扎比之间建立快速的运输路线。Hyperloop-1准备启动世界上最初运行的Hyperloop系统,允许乘客以每小时1,200公里的速度在多个酋长国之间旅行。该项目的目标是在12分钟内提供从迪拜到阿布扎比的交通服务。
 
迪拜的旅游业正在增长
 
迪拜的经济融合了旅游,贸易,商业服务和不同行业。新酒店和房地产项目的开发是迪拜不断发展的旅游业务的直接结果。
 
没有年度财产税
 
投资迪拜的房地产市场是免税的。购买商业或住宅物业不包括税。购买房产后,业主将来没有义务支付额外税费。
 
犯罪率低
 
安全感是在迪拜购买房产的一大优势。轻微犯罪也不太可能。如果您无意中将钱包留在车辆中,请不要担心。它极不可能被采取。
 

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王吉伟

2019-06-27 10:44  迪拜信義房地产

 迪拜房地产市场的价格还没有开始恢复过程。这主要是由于市场供过于求和需求疲软。

 
从积极的方面来看,市场新增供应量预计将低于往年。这主要是由于最近的监管变化和市场引入的财政调整。
 
在引入增值税后,开发商现在必须额外支付5%的建筑成本(如果他们无法在3年内出售库存)。
 
迪拜土地部门最近还引入了一项法律(2018年2月),指出开发商现在需要将“项目总价值”的20%作为代管。直到现在,开发商已经习惯于提出“总建筑成本”的银行担保(非实际现金)。
 
这意味着市场上的开发商面临着越来越大的压力,因为他们的利润率将进一步受到挤压,这反过来又会阻碍他们开始新的建设项目。
 
这可能正是市场需要稳定和吸收注入的供应。如果您现在想要将自己定位于市场,我强烈建议您购买价格低于市场价格的房地产交易,以帮助保护您免受进一步的价格保护。

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