你对“住宅房地产”的定义是什么？对于住宅代理商和房屋贷款人来说，这意味着1-4个住房单位。可能是一个独立的房子，就像双工，三重，四重一样容易。

 

“住宅”（与产生商店，剧院等商业的房地产相对）也可能意味着100个单位，200个单位或更多，但这些房产通常是在商业房地产经纪人的帮助下购买的，因为它需要商业银行贷款而不是住宅贷款，用于1-4单位的房利美或房地美融资的房产/贷款。

很少有客户询问投资回报率，直到他们超过4个单位+的情况。为什么？因为投资者通常会有人维修，垃圾回收，房产租赁 - 有办法跟踪费用。单身财产是获得最佳投资回报率最昂贵的财产之一。现场更多单位提供最佳投资回报率。为什么你认为大男孩喜欢200多个单位？这是因为他们可以将这些稳定的成本分摊到更多单位！

 

去硅谷找一家专门从事房屋购买的住宅经纪人。也许，他们可以给你一个比我更好的想法。就个人而言，我会购买2个，3个或4个或更大的plex来充分利用这些成本。