在我所覆盖的某些城镇，如阿灵顿，剑桥和萨默维尔，马萨诸塞州，这种情况经常发生。大部分时间它都是正确的：在第一天，房子必须非常好。它必须干净，看起来很好 - 你不能告诉你的买家我将在下周画它。

 

它必须定价好，并且应该在销售的前10天的大部分时间内可用。

 

情况如下：如果您所在地区存在大量被压抑的需求，那么大多数买家已经看到了市场上的所有东西。他们在其他房屋上提出了一些优惠，并且出价高得令人失望。

 

当他们在市场上看到新的东西时，他们的希望就会增加。他们急于看到它，可能会有点疯狂。不要做任何事情来阻止他们！确保他们可以进入房子，即使你必须和亲戚住在一起。

 

你得到这10天，每个人都对你的房子感到兴奋。你可以永远复制那种兴奋，即使价格下降和改善等等。现在你是街区的新生儿，也是那个街区的王者！

 

如果你的经纪人有能力并且知道怎么做，并且可以向你保证定价真的很低而且她可以让一大堆人看房子而且你所在的地区是一个有被压抑的需求的区域--GO为了它。

 

如果那个描述不适合你的房子，也许你的第二个想法是正确的。

 

祝好运！

 

 

我相信一些代理会提示你降低你的要价，因为他们只是想快速销售（减少工作量）。

 

根据我自己的经验。我将对这个地方的实际价值进行诚实的评估，并准确地列出它，不多或少。

 

在房屋上市之前，它将进行专业清洁，在需要和专业拍照的地方进行小型绘画。它还会有经纪人推荐的几个舞台道具（假花等）。

 

任何个人物品，家庭照片，收藏品等都隐藏在视线之外。这个地方应尽可能干净，中立和开放，只有极少的家具和一些舞台道具。如果必须，请租一个储物柜，但要尽可能保持干净。

 

最后，这个地方很容易展示。如果我必须住在那里，我会允许在1小时通知的情况下显示，并且在买家到达之前让我的自我完全消失，无论一天中的什么时间。

 

有时候买家在我退出后面的时候走过前门。

 

即使在低端市场，我也总是获得优惠价格优惠。

 

希望有所帮助。